homfi ma przyjemność zaprezentować nowoczesny dom położony w rewelacyjnej okolicy , blisko stacji PKP

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w Międzyborowie - między Grodziskiem Mazowieckim a Żyrardowem.
To klimatyczna, niewielka miejscowość położona w otulinie lasów gwarantująca ciszę i spokój a jednocześnie dostęp do wszystkiego co najważniejsze.

Stacja PKP znajduje się w odległości 10 minutowego spaceru a dojazd kolejką do Warszawy zajmuje ok 30-40 minut. Autem, dzięki bliskości trasy S8 lub A2, to również 40-50 minut jazdy. To niejednokrotnie mniej niż przejechanie z jednej dzielnicy Warszawy do drugiej.

Oprócz tego w bliskiej odległości od domu znajdują się :

* 800 m szkoła podstawowa
* 800 m państwowe przedszkole
* 800 m osiedlowy sklep spożywczy
* 900 m prywatny żłobek i przedszkole

W pobliskim Żyrardowie znajduje się całe zaplecze handlowo- usługowe- sieci dyskontowe, restauracje czy galerie handlowe ze sklepami znanych marek.

Międzyborów to miejsce, które zachwyca swoją urodą, spokojem i harmonią, tworząc idealne warunki dla przyszłych mieszkańców pragnących cieszyć się życiem na łonie natury, nie rezygnując z dostępu do wszystkich potrzebnych udogodnień.

NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość to dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 142 m2 każdy. Dwupoziomowa konstrukcja zachwyca harmonią i elegancją.

Na powierzchnię domu składają się :

PARTER
* duży salon z jadalnią i aneksem kuchennym ze spiżarnią
* gabinet
* łazienka z wc i prysznicem
* kotłownia
* garaż jednostanowiskowy

PIĘTRO
* 3 obszerne sypialnie
* przestronna łazienka z wanną
* gabinet
* garderoba
* pralnia

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim o wysokim standardzie użytych materiałów (ściany zewnętrzne murowane z bloczków z betonu komórkowego Solbet 500 grubość 24 cm, ściany/sufity wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym - wszystkie szczegóły z chęcią udostępnię osobom zainteresowanym)

To co znajdzie się też w standardzie to między innymi :

* wykonana instalacja rekuperacji – mechaniczna wentylacja budynku
* okablowanie strukturalne dla monitoringu CCTV
* okablowanie strukturalne LAN w budynku
* okablowanie do instalacji alarmu w całym budynku
* przygotowana instalacja pod nawodnienie ogrodu i do oświetlenia ogrodowego
* przygotowane wysokiej jakości ogrodzenie frontowe zgodnie z projektem wizualizacji

Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że w standardzie zostanie zamontowana również klimatyzacja, co jest niewątpliwym atutem tej nieruchomości i wyróżnia ją na tle innych sprzedawanych domów w stanie deweloperskim.

W ramach indywidualnych ustaleń finansowych istnieje możliwość wyboru takich opcji dodatkowych jak : wykonanie pełnego monitoringu posesji z kamerami oraz rejestratorem, zaprojektowanie i wykonanie sieci Wifi w budynku, instalacji systemu alarmowego w budynku wyposażonego między innymi w czujniki zalania oraz gazu czy zaprojektowanie oraz wykonanie ogrodu z nawodnieniem i oświetleniem.

Wszystkie przewidziane media są miejskie- woda, kanalizacja i ogrzewanie gazowe.

Działka przynależąca do domu to 359 m2 powierzchni gwarantującej ciszę i spokój wśród licznych drzew.

Dla każdego z domu przewidziane są również 2 miejsca postojowe zlokalizowane w części wspólnej plus miejsce w garażu usytuowanym w bryle budynku.

FINANSE:

Nieruchomość jest do nabycia za 1 140 000 PLN.
Planowane zakończenie inwestycji - sierpień/wrzesień 2024.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.