Oferta Archiwalna:
Ochroń swoje pieniądze przed inflacją.

Postaw na sprawdzoną inwestycję w nieruchomość.

Reprezentuję wyłącznie właściciela. Kupujący nie płaci prowizji.

Zalety budynku:
• dom jest obecnie wynajmowany na pokoje i przynosi stały zysk,
• dla domu jest przygotowany kompleksowy projekt przebudowy, rozbudowy i nadbudowy (dokumentacja warta kilkanaście tysięcy zł), którego realizacja umożliwia zwiększenie powierzchni użytkowej domu do ponad 260 m2 a kubatury do ok. 720 m3 , a także harmonizację architektoniczną z drugą częścią bliźniaka,
• słoneczny  (ekspozycja na wschód, południe i zachód) - uroku dodają tarasy i balkony

Zalety działki:
• działka o bardzo małym spadku o pow. 476 m2, położona w okolicy willowej,
• wokół domu trawnik oraz jałowce, izolujące działkę wraz z budynkiem od ulicy,
• za domem murowany garaż o powierzchni 30m2 (wraz z kanałem) oraz wiata na dwa kolejne samochody,
• teren zabudowy mieszkaniowej /M/ z dopuszczeniem usług nieuciążliwych (do 50% pow. użytkowej budynku).

Zalety lokalizacji:
• pełna infrastruktura sklepowa, usługowa, komunikacyjna, edukacyjna i związana z ochroną zdrowia w zasięgu pieszym,
• SKM Sopot Wyścigi - 500 m
• możliwość parkowania na chodniku przy posesji,
• duży parking po drugiej stronie ulicy Reja,
• teren zielony i rekreacyjny wokół pobliskiego Stawu Reja - 50 m,
• rezerwat przyrody Zajęcze Wzgórze - 200 m,
• plaża w Sopocie - 1,8 km
• Ergo Arena - 2 km

Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości, umów się na prezentację (również zdalną).