Oferta Archiwalna:
Housing Market przedstawia Państwu unikatowy dom w przepięknej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie puszczy Kampinoskiej. Dom jest wykończony w wysokim standardzie z użyciem najlepszej jakości materiałów i urządzeń. Leży w cudnej, cichej i spokojnej lokalizacji w podwarszawskim Lipkowie.

Powierzchnia całkowita domu to aż 160 m2, obejmuje m.in. 5 pokoi rozlokowanych na 2 poziomach, zadaszony taras, dwa balkony, garaż oraz miejsce postojowe i duży ogród.


OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom wybudowany został w 2020 i dzięki pięknemu i funkcjonalnemu wykończeniu go w wysokim standardzie jest gotowy do zamieszkania.

Na użytkową 160-metrową przestrzeń składają się:

PARTER z przytulnym salonem z częścią kominkową i wyjściem na taras, w pełni wyposażony, przestronny, widny aneks kuchenny. Dodatkowo znajdują się tutaj łazienka, duży garaż, przestronny hol wejściowy, pomieszczenie na kotłownię z pralnią oraz wiatrołap.

Na parterze w części salonowo-jadalnianej i w holu na podłodze ułożona są panele z deski dębowej. Na pozostałych podłogach ułożone są płyty gresowe.

PIĘTRO, na które prowadzą pięknie wykonane schody wykończone wysokiej klasy płytami włoskiego gresu Atlas Concorde to: cztery sypialnie, w tym trzy z balkonami, garderoba oraz łazienka z dużą wanną i prysznicem.

Podłogi na piętrze są wykończone deską dębową a w łazience dużą płytą gresową.

Dodatkowo w domu znajduje się strych, na który wchodzi się po opuszczanych z sufitu schodach.

Do urządzenia domu zostały użyte materiały najwyższej jakości:
- płytki ścienne i gres na podłogach włoskiego producenta Atlas Concorde;
- kominek i parapety w salonie z wykończeniem z granitu;
- kuchnia robiona na zamówienie, niemieckiej firmy NOLTE z pełnym wyposażeniem, m.in. płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka firmy AEG, okap włoski.

Dodatkowo wysoki standard zapewniają:
- ogrzewanie podłogowe na obu poziomach mieszkalnych
- dodatkowo grzejniki w obu łazienkach, garażu i na strychu
- wszystkie okna trzyszybowe wyposażone w rolety zewnętrzne
- w pełni urządzone 2 łazienki
- zamontowane wszystkie drzwi wewnętrzne
- ułożona kostka brukowa na wjeździe do garażu i dodatkowym miejscu parkingowym
- rozprowadzone wszystkie instalacje kablowe: klimatyzacja, Internet (doprowadzony światłowód), TV, przygotowana instalacja: pod alarm, kamery i domofon cyfrowy
- zainstalowany piec gazowy Vaillant z zasobnikiem

Wszystkie media miejskie.

OPIS LOKALIZACJI

Dom oddalony ok. 15 km od Centrum Warszawy. Dojazd do trasy szybkiego ruchu S8 niecałe 10 minut samochodem.

Okolica umożliwia relaks na łonie natury oraz aktywny wypoczynek w zbawiennym dla zdrowia mikroklimacie.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się Polana Lipków przy Kampinosie, która jest idealnym początkiem dla różnych rajdów i wycieczek rowerowych. Polana jest duża, wyposażona w większe i mniejsze wiaty do biwakowania. Niektóre z nich wyposażone są w kamienne grille.  Można tam śmiało zorganizować przyjęcie na świeżym powietrzu. Niedaleko jest też bardzo dobrze przemyślany plac zabaw. Mamy do dyspozycji dwie strefy: dla dzieci mniejszych oraz starszaków. Obie wyposażone w wiele atrakcji. Dzieci nie będą się nudzić. Jest również do dyspozycji strefa ekologa – krótka ścieżka dydaktyczna, która wspiera nawyki poprawnego recyklingu. 

Kultowym miejscem w okolicy jest dawny dwór a obecna plebania, do którego przyjeżdżał słynny pisarz Henryk Sienkiewicz. Wpisał on na stałe do literatury tradycje rycerskie ziemi babickiej, umieszczając nazwy gminnych miejscowości na kartach Ogniem i mieczem, a słynny pojedynek Bohuna z Michałem Wołodyjowskim ulokował właśnie w Lipkowie.

Jest to więc doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie kontakt z historią, naturą, ciszę i spokój, a jednocześnie bardzo bliską odległość do centrum Warszawy i wszystkich jej atrakcji.


Gorąco polecam!

Serdecznie zachęcam do kontaktu. Odpowiem na wszelkie pytania oraz zorganizuję prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)