Oferta Archiwalna:
|
Bliźniak w Węgrzcach gm. Zielonki BEZ PROWIZJI

Oferujemy 6-pokojowy dom w stanie "do wejścia" położony w Węgrzcach gm. Zielonki, 7 km od Rynku Głównego w Krakowie. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 199 m 2 i powierzchni użytkowej 148 m 2 . Dom posadowiony jest na działce o pow. 300 m 2 , na której obok ogródka o pow. 150 m 2 znajdziemy podjazd dla 2-3 samochodów z miejscem na wiatę.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń, z możliwością wyodrębnienia na parterze biura .
Parter:
przedpokój
salon z wyjściem na ogród
kuchnia
łazienka z WC
dodatkowe, osobne WC (z opcją adaptacji na spiżarkę)
Piętro:
cztery pokoje/sypialnie
łazienka z WC
Poddasze:
otwarta przestrzeń do adaptacji na pokój

STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom wybudowany w systemie tradycyjnym (z pustaka ceramicznego) ocieplony styropianem.
Dom WYKOŃCZONY w stanie DO WEJŚCIA

INSTALACJE
Pełne instalacje: wodna, kanalizacyjna (z własną przepompownią), elektryczna (przystosowana do wpięcia fotowoltaiki), centralnego ogrzewania z piecem gazowym, kondensacyjnym (instalacja przystosowana także pod montaż pompy ciepła)

DODATKOWE ATUTY
- miejsce na postawienie wiaty garażowej (opcjonalnie z pomieszczeniem gospodarczym)

DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dom usytuowany jest przy bocznej /ślepej/ drodze w Węgrzcach gm. Zielonki co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo, a położenie zaledwie 700 m m od granicy Krakowa , w połączeniu z powstającą północną obwodnicą miasta ( wjazd na obwodnicę w odległości 2 km ) , zapewni szybką i dogodną komunikację z większością rejonów Krakowa i nie tylko, także dzięki dogodnemu dostępowi do środków komunikacji zbiorowej - 150 m do przystanku autobusowego i 1500 m do stacji PKP Kraków- Batowice.
W bezpośredniej bliskości znajdują się podstawowe obiekty użyteczności publicznej tj. żłobek i przedszkole - 100 m, sklep spożywczy - 300 m, CH Atut - 1500 m, szkoła podstawowa - 1900 m

TERMIN DOSTĘPNOŚCI
- do uzgodnienia.


Kupujący nie płaci prowizji.
Kupujący nie płaci podatku PCC.
Podana cena jest ceną BRUTTO.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:
798 352 683
marek3@sadurscy.pl






::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: tak |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: MPK |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 |
Odl. do sklepu [m]: 300 |
Odl. do szkoły [m]: 1900 |
Odl. do przedszkola [m]: 100 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Powierzchnia ogródka [m2]: 150 |
Wymiary działki [m]: 23x13 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: baranek |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 148 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 5 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 30; 10; 10; 9; 9 |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: aneks kuchenny |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 9 |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3, 4 |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1 |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6; 7 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-298913

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 798-352-683 |
marek3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)