Lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym zlokalizowanym w cichej, zielonej dzielnicy Warszawy- Rembertowie. Miejsce łączy wygodę mieszkania w bliskości centrum Warszawy oraz spokój i ciszę przedmieścia. W okolicy niska, rozproszona zabudowa jednorodzinna gwarantująca prywatność. Lokal dostępy od zaraz, budynek oddany do użytkowania. Drugi lokal w tym budynku jest już zamieszkały. Lokal będzie również świetną inwestycją pod kątem wynajmu długoterminowego bądź odsprzedaży dla obcokrajowców.

5 minutowy spacer pozwala znaleźć się w pięknym lesie i cieszyć się bliskością przyrody. Odległość do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej to 400m.

15 km do centrum miasta
5 min. spacerem do przystanku autobusowego
15 min. spacerem do stacji kolejowej
dojazd do centrum: 30 min samochodem

Istotne punkty w okolicy inwestycji
Przystanek autobusowy (pętla) (400 m, 5 minut spacerem)
Przedszkole (1,3 km, 3 minuty samochodem)
Szkoła Podstawowa (1,6 km, 4 minuty samochodem)
Stacja kolejowa Rembertów Mokry Ług (1,4 km, 15 minut spacerem)
stadnina koni (300m- 3 minuty spacerem)
Przepiękny las rembertowski (5 minut)

Lokal z dużym potencjałem- parter zaprojektowany pod salon z aneksem kuchennym (z możliwością wydzielenia kuchni) z pomieszczeniem wiatrołapu i wc. Na piętrze znajdują się 3 pokoje- jeden o powierzchni około 18m2, dwa mniejsze odpowiednio 7,6m2 oraz 10m2 (z możliwością połączenia w pokój 18m2) oraz piękna łazienka z oknem. Poddasze z możliwością podziału na pomieszczenia, doświetlone 3 oknami (w tym dwoma połaciowymi).

Na chwilę obecną lokal wykończony w stanie deweloperskim++ co powoduje niższe koszty na start (brak konieczności montażu kotła, rekuperatora czy stelaży wc). Na wszystkich piętrach jest ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym zamontowanym w wiatrołapie. Rekuperator zamontowany nad poddaszem zapewnia wentylację z odzyskiem ciepła w całym domu. W łazienkach są już zamontowane stelaże WC. Po budynku rozprowadzone zostały przewody z możliwością zamontowania fotowoltaiki, kamer na elewacji oraz czujek ruchu i systemu alarmowego. Do furtki doprowadzony został przewód do wideodomofonu i elektrozamka. Ogród wyposażony w zautomatyzowaną instalację nawadniania, pierwsze nasadzenia zostały wykonane, jednak zostawiliśmy dużo przestrzeni na realizowanie własnych marzeń ogrodniczych. Z przodu budynku, za automatyczną bramą jest miejsce za zaparkowanie dwóch samochodów osobowych. Przed ogrodzeniem jest również miejsce na swobodne zaparkowanie samochodów gości.

Możliwość wykończenia pod klucz, 2 załączone zdjęcia są wykończeniem podobnego lokalu.

Brak podatku PCC.
Ogrzewanie - gazowe
Stan wykończenia - do wykończenia


Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Powiadom o podobnych ogłoszeniach
Informacje dodatkowe
Rynek
pierwotny
Typ ogłoszeniodawcy
prywatny