Oferta Archiwalna:
Na sprzedaż stylowy i pełen światła dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany na Bielanach w zabytkowej części Młocin.

                         - Bliźniak jest w stanie deweloperskim  - 

Dom został zaprojektowany przez znaną i cenioną warszawską pracownię architektoniczną Decorum Architekci. Forma domu nawiązuje do klasycznego wzornictwa dawnych rezydencji i elegancji pałacowej ale w nowoczesnym wydaniu. Budynek zwieńczono ścianami szczytowymi w formie tympanonów, a narożniki budynku oraz jego przyziemie przyozdobiono eleganckim boniowaniem. Elewacji budynku nadano klasycyzujący charakter o zwartej bryle.

Bliźniak jest wybudowany całkowicie od podstaw; zostały przeprowadzone również specjalne badania geologiczne.

Dom wykonano w technologii tradycyjnej, przy współudziale wykwalifikowanych ekip rzemieślniczych, z wykorzystaniem materiałów budowlanych najwyższej jakości (dom został wybudowany dla siebie).


Nieruchomość ma niezwykle funkcjonalny układ składający się na:

- PIWNICĘ mieszczącą garaż na dwa samochody oraz pomieszczenia gospodarcze i techniczne,
- WYNIESIONY PARTER na którym znajduje się ogromny salon z jadalnią i półotwartą kuchnią oraz łazienką,
- PIĘTRO mieszczące 3 ustawne sypialnie, łazienkę i garderobę (można zrobić bez problemu drugą pełną łazienkę);
- PODDASZE, które można zaaranżować na pokój zabaw dla dzieci lub pracownię/gabinet, dodatkowy pokój (poddasze nie jest wliczone w metraż)


SZCZEGÓŁY:

Wewnątrz nieruchomości położono tynki gipsowe, wylewki anhydrytowe, rozprowadzono instalacje i podłączenia, a także wykonano ogrzewanie podłogowe w całym domu.

Gotowa instalacja wodna, kanalizacyjna, grzewcza, gazowa, elektryczna i piorunochronna.

W całym domu zamontowano również instalację alarmową.

Materiałem użytym do budowy domu jest cegła ceramiczna Porotherm 30. Ocieplenie wykonano ze styropianu grafitowego 15. 

Dach pokryto dachówką ceramiczną na drewnianych łatach. Rynny są stalowe, a obróbki blacharskie aluminiowe.

Duże drewniane okna 3-szybowe gwarantują doskonałe doświetlenie pomieszczeń.

Działka jest wyodrębniona;
Druga połowa bliźniaka nie jest na sprzedaż i nie jest przez nikogo zamieszkiwana.


LOKALIZACJA:
Nieruchomość usytuowana jest w jednym z najbardziej pożądanych warszawskich rejonów - cichej i spokojnej willowej okolicy domów jednorodzinnych na Młocinach. Bliskość  terenów rekreacyjnych leśnych i nadwiślańskich, a także pełna infrastruktura usługowo-handlowa sprawiają, że jest to miejsce idealne do zamieszkania.

W pobliskiej okolicy znajdują się przedszkola, szkoły i wyższe uczelnie  (zarówno państwowe jak i prywatne). Dojazd do Galerii Handlowej Młociny zajmuje zaledwie 5 minut, a do Auchan Łomianki 8 minut. Atutem jest również bliskość przystanku autobusowego (300 metrów) oraz stacji metra Młociny (6 minut autobusem).

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości w dogodnym dla Państwa czasie.

Ewa Róża, tel.: +48 514 458 625



Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Finest Estate dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.