Oferta Archiwalna:

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.



Polecamy do sprzedaży nowy dom w zabudowie bliźniaczej na wrocławskim osiedlu Kowale przy ul. Wenedów. Powierzchnia całkowita domu wynosi 112 m2, pow. użytkowa 102, 43 m2, powierzchnia działki wynosi 580 m2. Usytuowanie nieruchomości trójstronne wschód-południe-zachód . Dwie łazienki, dwa tarasy, główny taras z przesuwanymi drzwiami, odrębna kuchnia, podjazd na dwa samochody przed domem. Dom ogrzewany gazem (piec 2-funkcyjny). Przed domem wyprowadzona instalacja pod wideodomofon oraz instalacja elektryczna pod oświetlenie lub instalacje paneli fotowoltaicznych. W całym domu rozprowadzona rekuperacja , całe poddasze (30 m2) wykończone płytami OSB lakierowanymi oraz ocieplone wełną. Aby doświetlić poddasze zostało dołożone dodatkowe okno dachowe, poza tym na poddaszu założone ogrzewanie i gniazdko elektryczne.



Obie łazienki wykończone, gotowe min. kafle gres, toaleta podtynkowa Hans Grohe, kabina prysznicowa składana, kolumna prysznicowa z deszczownicą Hans Grohe. Na piętrze duża umywalka dwustanowiskowa 1,2 m, w pokojach na piętrze położona została już podłoga z deski barlieckiej . W oknach w całym domu rolety elektryczne, antywłamaniowe. Wszystkie pomieszczenia w domu pomalowane, na ścianach gładź, poza tym do nieruchomości podłączone łącze światłowodowe. W każdym pokoju gniazdko do Internetu oraz TV. Całość nieruchomości ogrodzona panelami ogrodzeniowymi z dwoma punktami wyjściowymi.



Opis
Parter:


Wiatrołap 3,35m2 - kafle gres
Pomieszczenie gospodarcze 3,04m2 - kafle gres, wyprowadzenie na pralkę z zaworem
Hol 2,62m2
Łazienka 3,24m2 -
Kuchnia 12 m2 - zainstalowane zawory
Salon 32m2,
Schody 3,38m2


Razem: 58,69m2

I piętro:


Korytarz 3,28m2
Łazienka 7,54 (9,48)m2 -
Sypialnia 11,35 (13,10)m2
Sypialnia 12,40 (15,48)m2
Sypialnia 9,17 (12,13)m22


Razem: 43.74 (53,47) m2



Media:


prąd,
gaz,
woda,
kanalizacja - zbiornik bezodpływowy,
światłowód TV + Internet.


Zapraszam na prezentację i do kontaktu,
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: droga szutrowa
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Powierzchnia ogródka [m2]: 580
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 102,4300
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Ogrodzenie działki: metalowe
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 64,92
Podłogi pokoi: deska barlinecka
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: nieumeblowane
Powierzchnia kuchni [m2]: 12
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 10,78
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, natrysk, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Powierzchnia WC: 10,78
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
+48791387272
galka@dworakowskinieruchomosci.pl


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo