Oferta Archiwalna:

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ O POWIERZCHNI 78,75 MKW ZNAJDUJĄCY SIĘ W ZABIERZOWIE




OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

WŁAŚCICIELE PROSZĄ O KONTAKT WYŁĄCZNIE PRZEZ AGENCJE

DOM
Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej ok. 85 mkw oraz powierzchni użytkowej 78,75 mkw. Dom został wybudowany w 2017 r., w konstrukcji tradycyjnej z Ytonga. Dom ocieplony jest styropianem 15 cm, poddasze ocieplone jest podwójnie wełną mineralną o grubości około 20 cm. Dach pokryty jest dachówka ceramiczna. Okna PCV, plastikowe. Dom oraz woda ogrzewana za pomocą nowoczesnego pieca gazowego, który znajduje się w łazience na dole. W łazienkach, holu oraz części salonu ogrzewanie podłogowe. Dom wyposażony jest we wszytskie media: prąd, gaz, kanalizacje oraz wodę. Dom jest bardzo tani w utrzymaniu, miesięczne koszty w okresie letnim zamykają się w okolicy 400 zł, w okresie zimowym w okolicy 700 zł.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

salon z aneksem kuchennym o powierzchni 34,55 m2
łazienka z wanną oraz toaletą o powierzchni 3,4 m2
wiatrołap i hol o powierzchni 5,7 m2
spiżarnia pod schodami o powierzchni ok. 2 m2


Piętro:

trzy nieprzechodnie pokoje o powierzchniach 10,7/9/8,2 m2.
łazienka z prysznicem i toaletą o powierzchni 3,4 m2
przedpokój o powierzchni 3,8 m2

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 187 mkw. Dojazd do działki bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej, następnie utwardzoną droga wewnętrzną. Na działce znajdzie się wiata samochodowa na na jeden samochód. Z tyłu budynku wybrukowany taras, jak również opaska wokół domu. Wybrukowane miejsce pod wiatą oraz miejsce na wjeździe na drugi samochód. Działka ogrodzona.


LOKALIZACJA
Lokalizacja nieruchomości zapewnia szybki dojazd do krakowskich Bronowic, dworca głównego (Zabierzów Park & Ride), lotniska Balice czy południa Krakowa (obwodnicą). W odległości około 700 metrów od nieruchomości przystanek MPK. W pobliżu kilka sklepów spożywczych, szkoła podstawowa oraz żłobek. Niewątpliwym atutem lokalizacji domu jest bliskość terenów zielonych m. in. Doliny Bolechowickiej oraz lasku Zabierzowskiego.


DO OFERTY ZAŁĄCZONY JEST FILM: www.youtube.com/watch?v=Ra-LSa4fa2M


ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI. ​



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras mały
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: ytong
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 78,7500
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: wiata
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2017
Liczba pokoi: 4


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha
502 181 980
tomek@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.