Oferta Archiwalna:
Dzień dobry,

zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży połową budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej piętrowej. Budynek posadowiony jest na działce o wielkości 300 m2 (użytkowa 225 m2), 75 m2 zajmuje dom.

Budynek posiada duży potencjał aranżacyjny. Można swobodnie podzielić go na dwa niezależne lokale: parter o powierzchni 57 m2 oraz piętro - 64 m2. W każdym z lokali istnieje możliwość zastosowania osobnego wejścia.

Z racji projektu - idealna przestrzeń dla rodziny ceniącej większą powierzchnię lub dwupokoleniowej, chcącej mieszkać razem.

DOM:
Proponowany układ parteru (57 m2):
- przedpokój;
- kuchnia: z oknem narożnikowym;
- salon:z wyjściem na zadaszony taras oraz możliwością zainstalowania kominka, również z przestrzenią do aranżacji aneksu kuchennego);
- schody wejściowe na piętro (powierzchnię pod nimi można wykorzystać na dodatkową toaletę lub pomieszczenie gospodarcze);
- pomieszczenie gospodarcze;
- garderoba: z możliwością wydzielenia wc bądź łazienki.

Na półpiętrze znajduje się okno, które doskonale doświetla schody. Takie rozwiązanie pozwala nam na wykorzystanie ekspozycji słonecznej.

Proponowany układ piętra:
-korytarz;
- salon: duży, ustawny, z dwoma oknami;
- 2 przestronne pokoje;
- łazienka;
- garderoba.

Dodatkowym atutem budynku jest poddasze, które można swobodnie wykorzystać na domowy magazyn.

W cenie zakupu zawarte jest:
- ogrodzenie domu od sąsiedniej części budynku;
- instalacja elektryczna, alarmowa, tv oraz internetowa;
- ocieplenie styrodurem o grubości 15 cm (w kolorze grafitowym);
- pokrycie poddasza wełną mineralną o grubości 15 cm (sufit na pierwszym piętrze - 10 cm wełny mineralnej);
- okna trój szybowe (wg. obowiązujących obecnie standardów budowlanych - pozwala to zmniejszyć współczynnik przenikania ciepła);
- rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane;
- elewacja wykonana z tynku strukturalnego silikonowego samoczyszczącego;
- dachówka ceramiczna, płaska (turmalin) antracyt.

Na działce znajduje się miejsce, które można przeznaczyć na zagospodarowanie w formie dwustanowiskowej  wiaty garażowej.


LOKALIZACJA: 
Dom znajduje się w cichej okolicy, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku, przy czym dojazd do centrum zajmuje niespełna 10 min. W okolicy znajdziemy: sklepy, szkołę, przedszkole, stację paliw oraz kościół. Bardzo dobry dojazd do ulicy Batorego.


Jeżeli zaciekawiła Państwa ta oferta, proszę dzwonić! 

Mateusz Kaszuba
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
nr tel.: +48577771945

SZUBED Nieruchomości
ul. Plac Słowiański 15, lok.2,
65-001 Zielona Góra 
www.szubed.pl