Oferta Archiwalna:
|
TYLKO U NAS
Na sprzedaż uzbrojona działka budowlana z murowanym domkiem letniskowym (całorocznym) oraz fundamentami pod dom jednorodzinny o powierzchni 48 arów w m. Janowice, gmina Wieliczka.

Dom postawiony w latach 80-tych, tradycyjną metodą murowaną z pustaka. Dom po generalnym remoncie w 2015 roku który obejmował ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 12cm oraz otynkowanie domu, wymianę dachu i jego docieplenie wełną mineralną, wymianę okien na nowe okna drewniane, wymianę instalacji oraz odnowienie i remont pomieszczeń mieszkalnych. Powierzchnia całkowita to około 80m2, z czego mieszkalnej jest około 60m2. Domek nieduży i bardzo zadbany. Na parterze znajduje się salonik z aneksem kuchennym i toaleta, a na piętrze znajduje się otwarta przestrzeń sypialniana z osobnym wyjściem na taras. Prąd i woda w domu, ogrzewanie piecem typu koza, gaz na działce, lecz nie podpięty do budynku.
Działka budowlana w atrakcyjnej lokalizacji o powierzchni 4788 m2 (wg kw 0,4700HA) o nieregularnym kształcie jak na zdjęciach. Działka od najkrótszego boku o szerokości 5m przylega do asfaltowej drogi gminnej. Działka płaska w końcowej części lekko nachylona, częściowo zagospodarowana jak pisałem murowanym domkiem letniskowym całorocznym oraz fundamentami pod dom, oraz nasadzeniami krzewów i drzew owocowych. Działka nasłoneczniona, z ekspozycją południowo-wschodnią, położona wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej. Działka z ładnym widokiem na okolicę, usytuowana w cichej, spokojnej części miejscowości. Do centrum Wieliczki 6 km, do obwodnicy Krakowa 10 km, przystanek MPK 150 m. Gaz na działce, woda i prąd podłączone do domku. Dobra oferta dla inwestora.
Działka oznaczona symbolem 1MNU, gdzie podstawowym przeznaczeniem terenu zgodnie z MPZP jest zabudowa mieszkaniowo usługowa, oraz 299MN, czyli tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Czyli (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zabudowa zagrodowa)
Szczegóły dotyczące możliwości zagospodarowania nieruchomości znajdują się pod adresem: http://www.wieliczka.e-mpzp.pl/teksty/xxvi_314_2016.pdf
Forma własności; pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.
Oferta na wyłączność. Cena do rozsądnej negocjacji.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kantaku i na prezentację.
Tel. 796 541 485
Grzegorz Zębala

::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: Dom letniskowy oraz z fundamenty pod dom jednorodz |
Prąd: jest |
Gaz: na działce |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: KOMINEK |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 |
Odl. do sklepu [m]: 280 |
Odl. do szkoły [m]: 200 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: - |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Wymiary działki [m]: 192/40/200/5 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: letniskowy |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: blacha |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 60 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Ogrodzenie działki: brak |
Rok budowy: 1980 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,2000 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną |
Podłoga kuchni: panele podłogowe, gres |
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, natrysk, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-288014

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
+48 796-541-485 |
grzesiek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)