Oferta Archiwalna:

BIURO NIERUCHOMOŚCI DOM oferuje do sprzedaży wspaniale wykończony dom letniskowy całoroczny położony na dużej działce w pobliżu wielu jezior i lasów.

Idealny, jeśli marzysz o własnym zakątku z ogrodem, w niedalekiej odległości od dużego miasta.
CZAS MARZENIA ZAMIENIĆ W RZECZYWISTOŚĆ!





LOKALIZACJA:
Leleszki to maleńka wioska, położona na południowym brzegu jeziora Leleskiego, zaledwie 4 km od zabytkowego Pasymia. Urok tego miejsca przyciąga od lat ludzi, którzy chcą w ciszy i spokoju odpocząć od miejskiego zgiełku i pośpiechu. Miejscowość położona nad jednym z najpiękniejszych i najczystszych jezior w Polsce. W okolicy wiele innych jezior, terenów leśnych, ścieżek spacerowych i rowerowych. Nieruchomość zlokalizowana:

- 4km od Pasymia
- 17km od Szczytna
- 34km od Olsztyna
- 182km od Warszawy

Usytuowanie działki jest w Leleszkach, jednak obręb geodezyjny to miejscowość Grom działka nr 5/3.

Dom letniskowy całoroczny niepodpiwniczony o powierzchni całkowitej 98,7m2.
Na podana powierzchnie składa się:

PARTER:
-Salon otwarty na kuchnię i przedpokój o pow. 15.30m2
-Sypialnia o pow. 7,50m2
-Łazienka w pełni wykończona o pow. 3,30m2
-Sypialnia o pow. 8,90m2
-Komunikacja o pow. 2,60m2
-Kuchnia o pow. 10,00m2. RAZEM: 47,60m2

PODDASZE:
-jedna otwarta przestrzeń, po podłodze 51,10m2.

Dodatkowo przed wejściem do domu znajduje się taras ze świerku skandynawskiego o pow. 21,7m2.


WYKOŃCZENIE:
Dom letniskowy całoroczny, niepodpiwniczony. Wybudowany z dbałością o najdrobniejsze szczegóły, z materiałów najwyższej jakości, a cała przestrzeń została zaaranżowana w sposób optymalnie funkcjonalny, ażeby cała rodzina miała w domu wygodne i przestronne miejsce do codziennego funkcjonowania.
Kuchnia biały połysk w zabudowie z wieloma szafkami, wyposażona w lodówkę. W pomieszczeniach na podłogach panele z podkładem wyciszającym, jedynie w łazience znajduje się terakota.

Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe WIKĘD. Okna trzyszybowe Sokółka - ciepły montaż. Drzwi wewnętrze PORTA z ukrytymi zawiasami. Parapety z konglomeratu.

Budynek z Ytong forte ocieplony styropianem grafitowym Premium 15cm. Dach drewniany dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną KORAMIC, poddasze ocieplone wełną mineralną.

OGRZEWANIE I BEZPIECZEŃSTWO:
Ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu zostało już w pełni rozprowadzone - docelowo zasilanie napowietrzną pompą ciepła (wszystko jest już przygotowane pod montaż). Na dachu zostało wyprowadzone zasilanie pod panele fotowoltaiczne, które niebawem będą montowane. W domku został również zamontowany kominek typu Koza.

We wszystkich oknach zostały zamontowane rolety antywłamaniowe. Całość posiada zamontowany wewnętrzny system alarmowy SETAL MICRA z syreną i powiadamianiem na telefon.
System monitoringu - 4 kamery Wifi + rejestrator 1TB, dostęp przez aplikację na smartfonie 24/7. Dodatkowa 5 kamera Wifi z zapisem na kartę SD i powiadamianiem.

Działka prostokątna, płaska w całości ogrodzona o powierzchni 3042m2. Powierzchnia pozwala na wybudowanie kolejnego domku o podobnej wielkości.

Media: Prąd, własne ujęcie wody, ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego.

W tym domu znajdziemy wszystko, co pozwoli wygodnie zamieszkać 2-4 osobowej rodzinie. Każdy metr został optymalnie wykorzystany, dzięki czemu przy niewielkiej powierzchni udało się zapewnić mieszkańcom niezbędny komfort, prywatność i przyjemne miejsce do odpoczynku. Prosta konstrukcja domu maksymalnie ogranicza koszty i pozwala zaoszczędzić, a nowoczesna elewacja udowadnia, że nawet skromna forma może prezentować się atrakcyjnie i niebanalnie. Wyrazisty grafit w połączeniu z bielą tworzą wspólnie efektowną kompozycję - jest stylowo, a jednocześnie bardzo przytulnie.

Dom był budowany dla siebie, posiadamy archiwum zdjęć z etapów bodowy.

Nieruchomość może być dostępna w wygodnym terminie - do ustalenia.
Przy sprzedaży wszystko widoczne na zdjęciach pozostaje dla nowych nabywców.

Pełna galeria zdjęć na www.dom.olsztyn.pl

OFERTA GODNA POLECENIA!


ZAPRASZAM NA PREZENTACJE PO WCZEŚNIEJSZYM KONTAKCIE TELEFONICZNYM!


Osoba odpowiedzialna za ofertę w biurze sprzedaży:

Agent nieruchomości Robert Tomczak 600 619 217

Dodatkowo bezpłatnie możemy Państwu pomóc w uzyskaniu jak najlepszego kredytu na zakup mieszkania, współpracujemy z zaufanymi doradcami.







::LINK DO STRONY
http://www.dom.olsztyn.pl/oferta.aspx?id=6018257

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Tomczak (licencja nr: 1110)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo