Szukasz domu do własnej aranżacji z szybkim dojazdem do Olsztyna? Nie możesz przegapić tej oferty!
 
Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej z 2023 roku o powierzchni 146,01 m2. Obecnie w stanie surowym zamkniętym, na życzenie klienta istnieje możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego za dodatkową opłatą.


OTOCZENIE
Lokalizacja: https://maps.app.goo.gl/Mhm95rQizJnSnmyi9
Nieruchomość znajduje się na osiedlu nowopowstających domów w zabudowie szeregowej na ul. Chabrowej w Łęgajnach, gminie Barczewo, w powiecie olsztyńskim. To doskonałe miejsce dla rodzin pragnących przestrzeni, spokoju i ucieczki od miejskiego zgiełku, jednocześnie zachowując świetne połączenie z Olsztynem.

W otoczeniu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: szkoła oraz przedszkole, dogodny przystanek autobusowy z liniami 114 i 124, stacja kolejowa Łęgajny, urokliwa plaża nad Jeziorem Linowskim, sklepy DINO i Lewiatan, kościół, a także usługi fryzjerskie i kosmetyczne. To miejsce, gdzie życie miesza się harmonijnie z otaczającą przyrodą, oferując jednocześnie wygodę codziennego życia w zasięgu ręki.
 

DZIAŁKA
Powierzchnia działki wynosi 646 m2. Działka otoczona jest płotem panelowym. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą szutrową. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 40 metrów x 20 metrów o płaskiej powierzchni.
 

BUDYNEK
Oferowany dom jest domem w zabudowie szeregowej (skrajnym) w stanie surowym zamkniętym i składa się z parteru z jednostanowiskowym garażem usytuowanym w bryle budynku, poddasza użytkowego oraz strychu.

Parter o pow. użytkowej 58,03 m2, składa się z następujących projektowanych pomieszczeń:
• wiatrołap,
• hol ze schodami,
• aneks kuchenny,
• salon,
• WC,
• garaż z automatyczną bramą,
• kotłownia.

Na poddaszu o pow. użytkowej 67,73 m2 projektowane są następujące pomieszczenia:
• przedpokój,
• 4 sypialnie z czego jedna posiada wyjście na ok. 4 metrowy balkon,
• łazienka.

Dodatkową powierzchnią jest strych o pow. całkowitej ok. 30 m2.

Dom został wybudowany w 2023 roku z gazobetonu oraz został docieplony styropianem 15 cm. Posiada plastikowe 3-szybowe okna. Dach pokryty dachówką betonową.
 
Istnieje możliwość rozmieszczenia pomieszczeń według własnego uznania, ponieważ ściany wewnątrz nie są jeszcze postawione.

MEDIA
Instalacja wodna: z sieci - przyłącze będzie doprowadzone do budynku
Instalacja kanalizacyjna: z sieci - przyłącze będzie doprowadzone do budynku
Instalacja elektryczna: przyłącze będzie doprowadzone do budynku
Instalacja gazowa: z sieci - przyłącze będzie doprowadzone do budynku

Na życzenie klienta Inwestor jest w stanie doprowadzić budynek do stanu deweloperskiego za dodatkową opłatą.
 
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
 
Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.
 
Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Opiekun oferty:
Weronika Sasinowska
TreeHouse Nieruchomości
tel. 608 518 854
e-mail: w.sasinowska@treehouse-nieruchomości.pl




TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
biuro@treehouse-nieruchomosci.pl
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022


"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)