Oferta Archiwalna:
Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie szeregowej w Łańcucie o powierzchni ok. 102 m2. Stan deweloperski.

Inwestycja składać się będzie z 19 budynków mieszkalnych:
- 9 segmentów z garażem w bryle budynku,
- 10 segmentów bez garażu w bryle budynku.


Do domu bez garażu w bryle przynależy:
- 1 miejsce postojowe przed budynkiem na terenie indywidualnej działki,
- 1 miejsce postojowe na terenie parkingu w części wspólnej.


W pobliżu znajduje się:
- przedszkole,
- szkoła podstawowa,
- przychodnia,
- apteki,
- liczne sklepy spożywcze,
- przystanek autobusowy,
- kościół.

Inwestycja zlokalizowana blisko autostrady A4.

Pomieszczenia:
PARTER:
- wiatrołap - 2,23 m2
- komunikacja/ klatka schodowa - 7,42 m2
- łazienka - 3,71 m2
- kuchnia - 6,59 m2
- salon/ jadalnia - 22,14 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 1,63 m2
- pokój - 9,41 m2

PIĘTRO:
- komunikacja/ klatka schodowa - 6,29 m2
- pokój - 10,42 m2
- pokój - 10,03 m2
- łazienka - 6,20 m2
- garderoba - 3,06 m2
- pokój - 13,17 m2


Termin realizacji: maj 2022 roku.

Wszystkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) doprowadzone będą do budynku. Na parterze oraz w korytarzu i łazience na piętrze - ogrzewanie podłogowe.


STANDARD WYKONANIA:

1) KONSTRUKCJA
• żelbetowe ławy fundamentowe,
• strop między kondygnacyjny dwukierunkowo zbrojony, na części jednokierunkowo żelbetowy,
• słupy, wieńce, podciągi - żelbetowe monolityczne, schody żelbetowe monolityczne, balkon żelbetowy monolityczny,
• konstrukcja dachu - drewniana,

2) ŚCIANY OSŁONOWE
• ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 18 i 25 cm ocieplone, wykończone od zewnątrz tynkiem cienkowarstwowym,

3) ŚCIANY WEWNĘTRZNE DZIAŁOWE
• wewnętrzne z bloczków gazobetonowych lub ceramiczne,

4) ELEWACJA
• elewacja - bezspoinowy system ociepleń z wyprawą zewnętrzną w postaci cienkowarstwowego tynku, ocieplenie styropianem, cokół wokół budynku ocieplony styropianem w wyprawą w postaci cienkowarstwowego tynku,

5) DACHY/TARASY
• dach o konstrukcji drewnianej, kryty na rąbek stojący,
• odwodnienie dachów - rynny i rury spustowe,

6) POSADZKI
• wylewka cementowa,

7) OKNA, DRZWI, BRAMY
• okna profil 6-cio komorowy PCV - kolor zewnętrzny antracyt, wewnętrzny biały - pakiet 3 szybowy ciepła ramka, uszczelka czarna,
• drzwi wejściowe profil 5-cio komorowy PCV - kolor dwustronny antracyt, wypełnienie Thermo-space pełne, uszczelka czarna,
• drzwi wewnętrzne otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi, ościeża nietynkowane,

8) PARAPETY
• konglomerat,

9) BALKONY, TARASY
• posadzki: gres mrozoodporny na balkonach,
• balustrady - ze stal nierdzewnej (wypełnienie szyba bezpieczna),
• taras z kostki betonowej,

10) INSTALACJE
• odgromowa,
• elektryczna z tablicą TB z wyposażeniem bez osprzętu (instalacja podpięta do sieci + tablica rozdzielcza wyposażona bez osprzętu naściennego i bez opraw oświetleniowych),
• instalacja kanalizacji sanitarnej bez armatury (instalacja podpięta do sieci + podejścia + piony odpowietrzające),
• instalacja wodociągowa z rur PEX (instalacja podpięta do sieci + podejścia + punkty czerpalne zakończone korkiem),
• instalacja gazowa (instalacja podpięta do sieci + instalacja + zawory + kocioł gazowy vaillant lub równoważny + regulator),
• instalacja c.o. (parter podłogowe + łazienka i korytarz góra, na dole szafka do podłogówki z pompą i rozdzielaczem do ogrzewania podłogowego + grzejnik w łazience, na poddaszu grzejniki oprócz korytarza i łazienki, szafka z kolektorem),

11) TEREN PRZYPORZĄDKOWANY DO BUDYNKU
• wyplantowany przygotowany do zagospodarowania w zieleń,


ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

A) Zieleń ogólnodostępna/ Mała architektura
• tereny zielone,
• plac zabaw zlokalizowany w północnej części działki,
• parking dostępny dla właścicieli budynków bez garażu,
Miejsca postojowe • dla budynku bez garażu przynależy 1 - miejsce przed budynkiem na terenie indywidualnej działki i 1 - miejsce na terenie parkingu znajdującego się w części wspólnej w północnej części działki,

B) Dojścia, chodniki, wjazdy
• kostka brukowa,

C) Miejsca gromadzenia odpadków
• indywidualnie na terenie działki.
Dla Nabywcy rabaty i promocje: https://rzeszow.g-gk.com/rabaty/


Zapraszam do kontaktu
Joanna Kluz
tel.: 605 866 628

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)