Dzień dobry,

miło nam zaprezentować piękny skrajny segment o wielkości 100 m2 położony na działce 180 m2 w niezwykle malowniczej okolicy jaką jest Dąbrowa Zachodnia (Łomianki). Dom znajduje się niedaleko wejścia do Kampinoskiego Parku Narodowego oraz 300 m od pętli autobusowej linii 250, którą dojedziemy w pół godziny godziny do Metra Młociny. Dojazd do posesji drogą gminną asfaltową z chodnikiem z oświetleniem.

Lokal dwupoziomowy, wybudowany w 2019 roku na kameralnym osiedlu ogrodzonym składającym się z 4 budynków. Segment zakupiony i wykończony dla siebie jednak z przyczyn niezależnych nigdy nie zamieszkany. 

PIERWSZY POZIOM - 50m2
- salon z otwartą kuchnią - ponad 36 m2
- wyjście na ogródek bezpośrednio ze słonecznego salonu oraz osobną furtką
- toaleta z umywalką oraz szafką pod umywalkę
- osobna kotłownia/pomieszczenie gospodarcze
- wiatrołap

Ogrzewanie podłogowe, osobne sterowanie temperaturą na całym pierwszym poziomie.

Bardzo duże okna (południowy zachód) wychodzą bezpośrednio na zamknięty ogródek.

Na pierwsze piętro prowadzą piękne drewniane schody.

W kuchni ładna i pojemna zabudowa kuchenna, kuchenka elektrycza
Kuchnia jest kuchnia jasna i otwarta na salon.
W wiatrołapie miejsce na dużą przesuwną szafa 
W kotłowni piec dwufunkcyjny VIESSMANN wraz ze zbiornikiem na wodę.
W toalecie na dole dodatkowy grzejnik.

N większości oknach zamontowane nowe białe rolety dzień-noc

Bardzo wysokie pomieszczenia dające przestrzeń oraz oddech.
Dobrze przemyślane oświetlenie całego mieszkania

W całym domu zamontowane dobrej jakości drzwi wewn.
Wyregulowane wszystkie okna oraz drzwi wejściowe.

DRUGI POZIOM - 50m2

- pierwszy pokój - sypialnia ok. 14 m2
- osobna garderoba lub mały gabinet (wejście z sypialni, osobne, duże okno balkonowe)
- drugi pokój ok. 11 m2
- trzeci pokój ok. 9 m2
- łazienka z oknem (nowa umywalka, bateria oraz szafka pod umywalkę, wanna, prysznic)
- pralnia 

Ogrzewanie: kaloryfery.
Osobne sterowanie temperaturą na całym drugim poziomie.

OGRÓDEK - około 100m2
- dodatkowy kran zewnętrzny (osobny podlicznik)
- osobna dodatkowa furtka wejściowa na ogródek.

PODDASZE
- dodatkowe 50m2 po podłodze
- wejście po drabince
- możliwość własnej aranżacji dodatkowego pokoju oraz dodatkowych schodów

DODATKOWO
- kanalizacja miejska
- domofon z kamerą
- dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przy mieszkaniu (wpisane w KW na wyłączność)
- świadectwo charakterystyki energetycznej
- przedszkola, szkoła podstawowa, sklep, 2km do galeria Łomianki (CH Auchan)i
- niecały kilometr do Puszczy Kampinoskiej
- cicha okolica
- szybki dojazd do metra Bielany (15-30 minut)
- gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet światłowód

KONTAKT
Serdecznie zapraszam do kontaktu mailowego i telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości.

HomeAlly
Paulina Korczak
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 789 168 881

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.