Oferta Archiwalna:
Nowoczesność i funkcjonalność to filary, na których budujemy segment A2, będący elementem kompleksu mieszkalnego Nova Natura.

Elegancki, jednopiętrowy budynek z dwoma płaskimi dachami, długimi oknami, garażem w bryle budynku, oraz dużym ogrodem, to niewątpliwa gratka dla miłośników architektury XXI wieku.

W środku na parterze znajdują się: przestronny jasny salon z funkcjonalną kuchnią z oknem, szeroki garaż z pomieszczeniem gospodarczym, przedpokój, małe WC z umywalką. Na piętrze mamy: dużą sypialnię z garderobą i widokiem na ogród, gabinet/sypialnie z ekspozycją na ogród, dwa dodatkowe pokoje/sypialnie od strony wejścia do budynku, przestronny salon kąpielowy w którym zmieści się zarówno wanna jak i prysznic, oraz wszelkie inne potrzebne urządzenia i akcesoria, a także niezależną garderobę z osobnym wejściem z holu, w której zlokalizowane będą, między innymi pralka i rekuperator.

Budynki będą wyposażone w markowe drzwi wejściowe, bramy garażowe sterowane pilotem oraz niezawodne rolety elektryczne we wszystkich nowoczesnych trzy-szybowych oknach. Ściany budynków będą ocieplone wysokogatunkowym styropianem i pokryte szlachetnym i eleganckim tynkiem. Dachy doskonale wyizolowane oraz zabezpieczone przed wilgocią i wiatrem z wykonanymi przepustami dla instalacji: antenowej, rekuperacji i pompy ciepła. Teren ogrodu będzie wyrównany rodzimą ziemią oraz zabezpieczony ogrodzeniem, a podjazdy, chodnik i miejsce na odpady zostaną wyprofilowane i wybrukowane w kolorach i materiałach współgrających z elewacją budynków. Za budynkami usytuowane zostaną indywidualne podziemne zbiorniki na deszczówkę oraz pozostawione miejsce na wykonanie tarasu. Budynki będą podpięte do nowo-wybudowanych sieci: prądu, wody i kanalizacji sanitarnej. W prezentowanej w ogłoszeniu cenie brutto zawierają się: budynek zgodnie z powyższym standardem – z zewnątrz wykonany praktycznie w 100% (bez tarasu i zagospodarowania ogrodu), oraz działka ok. 290 m2. Do ceny należy doliczyć udział w drodze wewnętrznej – utwardzonej, z osadzonymi krawężnikami i wybrukowanym szerokim chodnikiem (cena 9840 zł brutto), oraz ewentualne prace dodatkowe związane z wykończeniem wnętrza budynku.

W budynkach zostały zaprojektowane: nowoczesne pompy ciepła usytuowane w pomieszczeniu technicznym za garażem, rekuperacja z odzyskiem ciepła i wentylacją mechaniczną, komin do kominka, lub kozy w salonie, ogrzewanie podłogowe. Płaski dach daje możliwość prostego montażu paneli fotowoltaicznych i uzyskania prawie samowystarczalnego pod względem energetycznym budynku. Powyższe elementy oraz prace dodatkowe, które nie są zawarte w prezentowanej cenie jak tynki, wylewki i instalacje wewnętrzne możemy wykonać według indywidualnej wyceny.

Czym jest inwestycja Nova Natura?

Nova Natura to unikalny na skalę kraju kompleks mieszkalny zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną FORMA z Katowic. Są to w pełni nowoczesne, ekologiczne, technicznie zaawansowane budynki, gdzie wszystkie urządzenia takie jak pompa ciepła, rekuperator, zbiornik na deszczówkę i system grzewczy zostały zaprojektowane w sposób kompleksowy. Tak, aby w jak największym stopniu zintensyfikować korzyści z ich zastosowania.

Nova Natura to także pierwsze w Gliwicach i jedne z pierwszych w Polsce osiedle domów jednorodzinnych tak blisko natury. We wszystkich domach zaprojektowaliśmy nowoczesne pompy ciepła, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperatory), zbiorniki na wodę deszczową do własnego użytku, nowoczesne rolety okienne i wiele innych udogodnień. Do każdego domu istnieje możliwość dodania instalacji fotowoltaicznej, aby zminimalizować koszty utrzymania. Poznaj swoje nowe miejsce do życia w zgodzie z naturą. Zarówno osiedle jak i domy zostały zaprojektowane zgodnie z naszą filozofią 5E:

EKOLOGICZNIE - wszystkie budynki zaprojektowano z ogrzewaniem za pomocą powietrznych pomp ciepła, co pozwoliło osiągnąć osiedle bez gazu, bez pieców, czyli bez zanieczyszczeń niskoemisyjnych. We wszystkich domach o jakość powietrza będzie dbać instalacja wentylacji mechanicznej z filtrami powietrza i zaawansowanymi modułami sterowania, a rekuperator pozwala odzyskiwać ciepło i minimalizować koszty ogrzewania. Wokół osiedla znajdują się łąki, pola i dużo terenów zielonych.

EFEKTYWNIE - Doskonale wyizolowane budynki posadowione na trwałych betonowych płytach. Ściany z pustaka ceramicznego, 3-szybowe okna, rolety elektryczne, doskonała termika budynku i najnowsze rozwiązania technologiczne. Niskie koszty ogrzewania i oświetlenia, wykorzystanie wód deszczowych.

ERGONOMICZNIE - Funkcjonalny i przemyślany rozkład pomieszczeń. Doskonale zaprojektowana przestrzeń stref dziennych i nocnych wraz z kompaktowymi, foremnymi ogródkami, pozwoli Ci cieszyć się życiem bez dodatkowych kosztów i czasu poświęconego sprzątaniu niewykorzystanej przestrzeni. Szczególną uwagę zwróciliśmy na minimalną ilość komunikacji w budynku, przestronne, dobrze doświetlone salony z otwartą kuchnią, osobną garderobę i pomieszczenie techniczne za garażem.

ESTETYCZNIE - Harmonijnie zaprojektowane nowoczesne osiedle to świat stworzony specjalnie dla Ciebie. Bezkompromisowe odejście od architektury lat 90. Proste, subtelne budynki w kontrastowej szacie graficznej, płaskie dachy oraz inne nowinki techniczne - oto najważniejsze cechy naszych rozwiązań architektonicznych.
Wszystkie zabudowania tworzą jednolitą, spójną przestrzeń. Zostały połączone szczegółowo zaprojektowaną szeroką drogą z wygodnymi podjazdami i miejscami parkingowymi przy budynkach. Co najważniejsze – komponują się ze strefą zieleni i współgrającymi elementami małej architektury. Nasza koncepcja to odejście od zabetonowanych i maksymalnie zabudowanych zamkniętych osiedli. Nowa jakość, którą prezentujemy to wygodna, zielona, otwarta przestrzeń publiczna i prywatna, współgrająca z naturą i otoczeniem.

EKONOMICZNIE – Dzięki ujętym w projekcie: efektywnym systemie grzewczym pozyskującym darmową energię z ciepła powietrza, doskonałej izolacji fundamentów, ścian i dachów, funkcjonalnym rozwiązaniom architektonicznym oraz markowym materiałom i urządzeniom, możemy zaoferować tani i łatwy w utrzymaniu budynek. Dodatkowo, dla zainteresowanych możliwy do przygotowania wysoki stopień wykończenia pozwala uniknąć dodatkowych kosztów i problemów związanych z wykańczaniem „pod klucz”.

Osiedle usytuowane jest w zachodniej części Gliwic, idealnie skomunikowane z Centrum miasta oraz siecią dróg ogólnopolskich. Poprzez nowopowstającą obwodnicę zachodnią będzie zapewniony szybki i bezkolizyjny dostęp zarówno do DTŚ, autostrad A4 i A1, oraz DK88.

W sąsiedztwie znajduje się cała infrastruktura pozwalająca na wygodne życie, m.in: żłobek, przedszkole, szkoła, przystanki autobusowe oraz sklepy. To wszystko w otoczeniu pól i łąk położone około 3,5 km od rynku głównego w Gliwicach.

Nova Natura to wyjątkowe miejsce dla ludzi ceniących naturę, spokój oraz bliskość miejskich udogodnień.

Niniejsza oferta dotyczy segmentu środkowego A2 w kolorze białym, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Kontakt:
Prox Invest Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k.
tel: 605604374
krzysztofs@proxgliwice.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB