Oferta Archiwalna:
NIEZWYKŁY, pełen ciepła, uroku, 5-cio pokojowy segment o powierzchni 200 m2 w Józefosławiu.
Dom o wyjątkowym klimacie, dającym spokój i wytchnienie.
Kameralne, bezpieczne miejsce wśród zieleni, znakomite dla rodziny.

Powierzchnia domu ok 200 m2, działka o pow. 282 m2.

Urządzony ze smakiem i z dbałością o szczegóły, przy użyciu wysokiej klasy materiałów wykończeniowych.
Funkcje rozłożone na 3-ech poziomach.

PARTER - część dzienna / całość ok 73 m2+ garaż ok 18 m2;
- salon połączony z widną kuchnią,
- toaleta,
- przedpokój,
- pomieszczenie gospodarcze (kotłownia, pralnia) ,
- spiżarnia pod schodami,
Garaż połączony z domem, jest przejście z kotłowni.

PIĘTRO -strefa sypialni / ok 72m2
- sypialnia/ gabinet nad garażem pół pietra niżej
- sypialnia rodziców z dużą garderobą i balkonem, pierwotnie w miejscu garderoby przewidziana była łazienka
- pokój dziecka
- pokój kąpielowy z wanną i prysznicem, hol, w sumie ok 65 m2

PODDASZE; ok 35 m2 pow. użytkowej.
- przestronna strefa wypoczynkowa z możliwością dowolnej aranżacji (są poprowadzone media aby zaaranżować łazienkę).

Na parterze podłogę stanowią duże płyty jasnego gresu (wodne ogrzewanie podłogowe), na piętrze i poddaszu w pokojach wysokiej klasy wykładzina dywanowa.
Ogród wraz tarasem od południa stanowi kontynuację salonu w letnie dni, jesienią i wiosną.

Przed budynkiem dwa miejsca postojowe.


Bardzo ekonomiczne ogrzewanie ( piec kondensacyjny plus kolektory słoneczne ), stąd opłata całoroczna za gaz z tytułu podgrzania wody i centralnego ogrzewania to koszt rzędu 4000-5000 zł).
Opłata na rzecz wspólnoty wynosi 150 zł.
Pozostałe media miejskie. Jest światłowód.



W pobliżu osiedla przystanek autobusowy - linii L39 (bezpośrednio do kolejki podmiejskiej, z dostępem do ul.Puławskiej) oraz (nieco dalej) linii 739 (do Metra Wilanowska). Tuż obok osiedla lokalne sklepy, Fresh Market, szkoły prywatne i publiczna, przedszkola, park z placami zabaw, Kościół, kosmetyczka, fryzjer, Las Kabacki.




Polecam i serdecznie zapraszam.
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, agencja WARSZAWSKIE NIERUCHOMOŚCI - nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.






*** * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB