Oferta Archiwalna:
Oferta dodana za pomocą MULTIPORTALU B e b r o k e r . pl
Do sprzedania dwupiętrowy dom szeregowy składający się z 5 pokoi, o powierzchni 123 m2 z garażem o powierzchni 16m2 w południowej dzielnicy Katowic Kostuchnie na działce o powierzchni 200 m2. Znajduje się na zacisznym zamkniętym kameralnym osiedlu. Osiedle składa się z 7 domów szeregowych i dwóch niskich bloków. Pomimo tego, że dom znajduje się na uboczu z dala od zgiełku ulic to jednak niedaleko są sklepy, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, las, 2km do DK86. Wybudowany został w 2010 r. Przed domem prywatny podjazd z kostki brukowej na dwa auta. Pokoje na piętrze i poddaszu wymagają odświeżenia. Parter odświeżony w 2020 r. W pokojach i holach na podłodze panele podłogowe.
Na parterze budynku znajduje się:
- salon z wyjściem na taras (taras drewniany o powierzchni ok. 30 m2),
- kuchnią otwarta na salon (w kuchni piec gazowy, jest możliwość podłączenia pieca elektrycznego na napięcie 400 V),
- toaleta,
- pomieszczenie gospodarcze wykafelkowane (może tam być druga łazienka zgodnie z projektem domu),
- wiatrołap,
- hol,
- garaż w bryle budynku,
- schody na 1 piętro – drewniane.
Na pierwszym piętrze domu znajduje się:
- trzy pokoje w tym jeden z dużym balkonem z widokiem na ogród,
- łazienka z toaletą,
- duży hol,
- schody na 2 piętro drewniane.
Na drugim piętrze (poddaszu) domu znajduje się:
- duży pokój,
- pomieszczenie gospodarcze (może pełnić rolę piwnicy bądź strychu).
W każdym pokoju, przedpokojach, wiatrołapie znajdują się szafy w formie zabudów. W salonie znajduje się rogowy kominek, na dachu dwuletnia instalacja fotowoltaiczna, pokrywająca zapotrzebowanie na energię elektryczną domu. Dom jest ocieplony styropianem 14 cm. Z boku tarasu duża drewutnia na drewno do kominka na ok. 8 kubików.
Budynek wyposażony w następującą instalacje:
- instalację miejską gazową ziemną (ogrzewanie, ciepła woda i kuchnia) – kocioł dwufunkcyjny Ariston – sterowany za pomocą regulatora pokojowego,
- instalacja alarmowa (możliwość podłączenia alarmu,
- instalacja antenowa (telewizja naziemna, możliwość podłączenia telewizji od płatnego dostawcy np. Cyfra, Polsat – instalacja wyposażona w splitter, na dachu antena satelitarna z dwoma konwerterami),
- internet światłowodowy o prędkości 100GB (w każdym w pokoju w gniazdku, możliwość przepisania na nowego właściciela),
- instalacja videodomofonowa.
SPECYFIKACJA TECHNICZNA
Charakteryzuje się wysoką klasą efektywności energetycznej A++,
Materiał budynku – żelbet zbrojony,
Fundamenty żelbetowe,
Elewacja: styropian 14 cm + tynk cienkowarstwowy,
Dach z dachówki cementowej, ocieplony,
Okna PCV w kolorze złoty dąb,
Rolety zewnętrzne ręczne w kolorze okleiny okiennej (możliwość przerobienia na sterowanie elektryczne),
Parapety zewnętrzne: blacha stalowa powlekana,
Posadzki: wylewka cementowa z izolacją termiczną,
Drzwi wejściowe antywłamaniowe,
Brama garażowa sterowana pilotem,
Brama wjazdowa na osiedle sterowana pilotem.
Cena do negocjacji, NIE WSPÓŁPRACUJE Z POŚREDNIKAMI.

Telefon: 506088002