W ofercie nowoczesny 6 pokojowy skrajny segment o powierzchni ok. 160 m2 położony na 4 arowej działce w zielonej okolicy w rejonie ulicy Trockiego/Spacerowej.

Oferta bez podatku PCC i prowizji od Kupującego.

Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem i atrakcyjną lokalizacją. Jest doskonałą alternatywą dla mieszkania w bloku, przy jednoczesnej możliwości korzystania z infrastruktury miasta.

Na metraż składają się:

Parter 54,70 m2: salon (28,05 m2), kuchnia otwarta na salon (9,54 m2), toaleta (3,67 m2), hol (5,44 m2), klatka schodowa (2,19 m2), garderoba (1,81 m2), wiatrołap (4 m2)

Piętro 53,69 m2: 3 niezależne pokoje (15,41, 12,22 i 11,88 m2), garderoba (3,98 m2), łazienka (5,15 m2), przedpokój (4,78 m2), klatka schodowa (4,26 m2)

Poddasze 52,17 m2: pokój (18,27/17,51 m2) z garderobą (6,29/5,92 m2), pokój (12,63/12,10 m2), łazienka (5,05/4,57 m2) z pralnią (2,80/2,40 m2), klatka schodowa (2,07 m2).

Standard wykończenia:
- ocieplenie styropianem 20 cm
- system klimatyzacji i rekuperacji
- okna 3 szybowe, antywłamaniowe (o podwyższonym standardzie izolacyjności)
- piec gazowy nowej generacji z oddzielnym zasobnikiem na ciepłą wodę
- ogrzewanie podłogowe
- instalacja pod fotowoltaikę
- własna, ekologiczna oczyszczalnia ścieków

Budynek wykończony będzie elegancką elewacją, co wraz z dużymi, przesuwnymi oknami tarasowymi HTS nada całej inwestycji nowoczesny i ekskluzywny wygląd.

Nieruchomość oddana będzie do użytkowania w stanie deweloperskim, planowany termin to II kwartał 2025 roku.

LOKALIZACJA

- do centrum Krakowa 9 km
- do pętli na Czerwonych Makach 4 km
- bliskość obwodnicy Krakowa
- bliskość terenów zielonych
- cicha, spokojna okolica

W ofercie również segment środkowy na działce 1,55 ar w cenie 1.099.000 zł.

Zapraszam do kontaktu!



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna
Komunikacja publ.: autobus
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: segment
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Powierzchnia użytkowa [m2]: 160,5600
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 5
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Liczba łazienek: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
797 646 332
krysia@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.