Komfortowy dom szeregowy w cichej, zielonej okolicy Mikołów Reta

Jeżeli poszukujesz domu 20 min. od centrum Katowic i marzysz o zamieszkaniu w urokliwym miejscu z dala od miejskiego zgiełku w cichej, spokojnej okolicy to właśnie idealna oferta dla Ciebie.

Oferuję do sprzedaży komfortowy dom w zabudowie szeregowej w całości podpiwniczony, o pow. użytkowej 134,32 m2 umiejscowiony w pięknej okolicy na działce o pow. 130m2 w dzielnicy Reta w Mikołowie, przy ul. Jasnej 20.

Wnętrze domu zostało tak zaprojektowane, aby praktyczny minimalizm w połączeniu z modnym designem stworzył miejsce nie tylko nowoczesne, ale przede wszystkim niezwykle przytulną przestrzeń, gdzie czuć prawdziwie domową atmosferę.

Ten rejon miasta od lat cieszy się dużym powodzeniem. Cicha i spokojna okolica, dobre połączenia komunikacyjne, blisko do sklepów, szkoły, przedszkola. Tu mieszka się naprawdę dobrze, czas biegnie wolniej, dni stają się dłuższe, noce cieplejsze słowem istna sielanka...

Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZVCZ

Dom składa się z trzech kondygnacji: parteru, poddasza użytkowego i piwnicy oraz ocieplonego strychu z oknem dachowym.

Na parterze:
- wiatrołap z zabudowaną szafą z lustrami,
- piękna, nowoczesna kuchnia z oknem od północy. Kuchnia w zabudowie, wyposażona w sprzęt AGD (płyta szklana indukcyjna, mikrofala, piekarnik elektryczny, okap szklany, zmywarka, zlewozmywak granitowy lodówko-zamrażarka),
- toaleta wyposażona w umywalkę, szafkę pod umywalkę, duże lustro, WC i grzejnik drabinkowy,
- przytulny, przestrony, klimatyzowany salon z kominkiem z zielonego marmuru oraz oknem i balkonem od południa,
- hol ze schodami na piętro.

Na piętrze:
- klimatyczny hol,
- pokój (gabinet) z dwoma oknami od południa,
- klimatyzowana sypialnia z oknem i małym balkonem od północy oraz dużą zabudowaną szafą z motywem morza,
- łazienka wyposażona w dużą szklaną kabinę prysznicową (szkło dymione), dużą umywalkę z dwoma szufladami, duże lustro, szafkę wiszącą, bidet, WC, grzejnik drabinkowy oraz dwufunkcyjny piec gazowy centralnego ogrzewania ARISTON.

Piwnica:
- pomieszczenie gospodarcze na narzędzia, sprzęt sportowy, walizki, etc.,
- garderoba z drzwiami przesuwnymi,
- garaż jednostanowiskowy, ogrzewany, z bramą na pilota. Aktualnie w garażu właściciel urządził pokój bilardowy. Przed garażem zadaszona wiata na samochód. Zamontowana jest ładowarka samochodów elektrycznych marki Tesla, ale można ładować wszystkie typy samochodów.

W całym domu okna PCV w kolorze białym od wewnątrz i brązowym na zewnątrz z żaluzjami zewnętrznymi antywłamaniowymi. Na parterze jasne drzwi wewnętrzne z szybami szklanymi dymionymi, na piętrze szklane drzwi granatowe z szybami dymionymi, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Balustrada i poręcz ze stali nierdzewnej z szybami kobaltowymi. Na ścianach i sufitach gładzie. Na podłogach panele o dużej klasie ścieralności. Na schodach na piętro i do piwnicy wysokiej klasy płytki. Piwnica wyłożona dużymi nowoczesnymi płytkami.
Na parterze na podłogach w pokojach, kuchni, holu i wiatrołapie panele winylowe w jednolitym kolorze, na piętrze w pokojach i holu jednolite panele kolorowe przez co wnętrze jest spójne, konsekwentne i harmonijne. Łazienka i toaleta w nowoczesnej glazurze ściennej i podłogowej.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, zbiornik na deszczówkę, licznik na wodę ogrodową, Internet światłowodowy rozprowadzony na trzy kondygnacje, własne ogrzewanie gazowe –dwufunkcyjny piec gazowy ARISTON. Dodatkowo w każdym pomieszczeniu poza kuchnią promienniki ciepła.

Budynek z 2015 r., wybudowany z gazobetonu, ocieplony i otynkowany, dach poryty papą. Na dachu fotowoltaika 14 paneli o mocy 5,6 MW rocznej produkcji + falownik hybrydowy. W salonie i sypialni klimatyzatory. Budynek zabezpieczony alarmem i monitoringiem. Anteny rozprowadzone są na trzy kondygnacje.

Teren przed domem pięknie zagospodarowany, chodniki jak i ścieżka wokół domu oraz podjazd do garażu wyłożone są kostką brukową.

Dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu, rachunki za prąd wynoszą ok. 29 zł co m-c, za gaz ok. 200 zł co 3 m-ce.

Segment jest bardzo cichy i nie słychać sąsiadów. Posiada wjazd z dwóch stron oraz trzy miejsca parkingowe: w garażu, pod wiatą i z przodu domu. Ponadto do nieruchomości należy drewniany domek na narzędzia, rowery lub w miejsce domku można wybudować drugi garaż.

Dom pięknie łączy się z otaczającą go przyrodą, w pobliżu znajduje się duża ilość zieleni, las, tereny widokowe, które przyszli właściciele będą mogli podziwiać siedząc na balkonie, popijając kawę na tle wschodzącego lub zachodzącego słońca i wsłuchując się w cudowny śpiew ptaków.

Jednocześnie zaledwie 20 minutowy dojazd dzieli nas od ścisłego centrum Katowic.

Znakomite położenie, cisza i spokój, w odległości 350m przystanek autobusowy, przedszkole (800m), żłobek (2 km), szkoła podstawowa nr 11 (800m), szkoła podstawowa nr 5 (1,4 km), II liceum ogólnokształcące (1,4 km), kościół (450m), boisko wielofunkcyjne (600m), plac zabaw (800m), siłownia (850m), sklepy: spożywczy (850m), „Pod Świnką” (1 km), piekarnia (1,1 km), Auchan (1,1 km), Aldi (1,3 km), Lidl (1,4 km), Żabka (1,7 km), restauracja McDonlads’s (1 km), salon fryzjerski (1 km), apteka (1,1 km), gabinet weterynaryjny (1,4 km), centrum medyczne (1,6 km), siłownia (1,7 km), przychodnia wielospecjalistyczna (2 km), basen kryty (2,5 km), etc. Do parku Skwer przy Rybnickiej (2 km).

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 48 zdjęć i wirtualny spacer na stronach: www.remax-gold.pl lub www.remax-polska.pl/marta_kulawik

Nr licencji zawodowej 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.: +48 665 167 906
e-mail: marta.kulawik@remax-polska.pl
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
http://www.remax-polska.pl/marta_kulawik

RE/MAX Gold
ul. Mikołowska 35
40-066 Katowice
Tel.: +48 32 776 01 70
e-mail: gold@remax-polska.pl
www.remax-gold.pl

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.









W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)