| NOWA NIŻSZA CENA!!!
Dom szeregowy w Mikołowie gotowy do wejścia.




Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni użytkowej 134,32 m2 z garażem w bryle budynku, oraz ogródkiem do własnej aranżacji.
Okolica cicha, spokojna bardzo dobrze skomunikowana.

Informacje o domu:
Prezentowana nieruchomość składa się z trzech kondygnacji. Piwnicy, parteru, pietra oraz poddasza nieużytkowego z oknem.

Na parterze znajduje się:
- Wiatrołap z wnęką na szafę
- Toaleta
- Kuchnia w zabudowie wraz z sprzętami AGD to jest: lodówka, okap, płyta, zmywarka. Okna z kuchni skierowane są na stronę północną.
- Przestronny salon z kominkiem akumulacyjnym z płytkami szamotowymi firmy KFD ECO iLine, posiadający europejski znak bezpieczeństwa CE, wkład wykonany z wysokiej jakości stali, charakteryzujący się nowoczesnym systemem podwójnego spalania oraz ponadczasowym designem.
Salon z balkonem i oknami skierowanymi na stronę południową.

Na piętrze:
- Przedpokój
- Duża sypialnia z zabudowaną szafą, z możliwością stworzenia dwóch mniejszych pokoi, okna z sypialni na stronę południową
- Sypialnia z balkonem od strony północnej.
- Łazienka, na podłodze i ścianie gres, wiszące szafki oraz wanna.
Poddasze: nieużytkowe ocieplone, doskonale sprawdzi się na przechowywanie rzadko używanych domowych przedmiotów.

Piwnica:
- Składa się z pomieszczenie idealnego pod biuro, pralnie, pokój gier lub siłownie, oraz dużego garażu jednostanowiskowego.
Na podjeździe miejsce na dwa samochody.
Przed garażem wiatka na drewno kominkowe.

WYMIARY POMIESZCZEŃ:
Parter:
- Wiatrołap 3,62 m2
- Hall z klatką schodowa 7,49 m2
- Kuchnia 8,30 m2
- Salon 24,96 m2
- Toaleta 1,50 m2
Łącznie na parterze 45,87 m2

Piętro:
- Sypialnia 18,9 m2
- Sypialnia 14,03 m2
- Łazienka 5,67 m2
- Hall z klatka schodowa 6,12 m2
- Łącznie piętro 43,91 m2

Piwnica
- Garaż 27,47 m2
- Pokój 13,95 m2
- Korytarz 1,42 m2
- Schody 1.70 m2
Łącznie 44,54 m2

Dodatkowo do domu przynależny ogródek około 75 m2.

Wszystkie pomieszczenia w domu w jasnej kolorystyce, na ścianach gładź gipsowa, na parterze gres hiszpański, na piętrze deska na podkładzie korkowym.
W każdym pokoju wyprowadzone gniazdo LAN,
Do domu doprowadzony Internet światłowodowy.
Okna nowe PCV zabezpieczone żaluzjami antywłamaniowymi.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

INFORMACJE O BUDYNKU:
Dom wybudowany w 2015 roku w technologii porotherm,
Ściany między segmentami żelbetowe.
Na dachu panele fotowoltaiczne o mocy 4,7 KW z możliwością rozbudowy do 7 KW bez wymiany falownika.
W całym budynku rozprowadzone przewody do czujek alarmowych.

Dom posiada trzy źródła ciepła:
- Piec dwufunkcyjny gazowy firmy ARISTON (GENUS ONE)
- Kominek
- Oraz promiennikami podczerwieni firmy KLARSTEIN
Dom nie wymaga nakładów finansowych.
Niskie koszty utrzymania, podatek roczny to około 270 zł.

Media:
Prąd, kanalizacja, woda, gaz.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w Mikołowie przy ulicy Jasnej, w zielonej i idealnie skomunikowanej okolicy z bliskim dostępem do DK81.
W pobliżu pełna infrastruktura. W kilka minut spacerem dojdziemy do Centrum Handlowego Auchan, 
Leroy Merlin, Decathlon, restauracji McDonald's czy Dworca PKP.
W okolicy również plac zabaw, siłownia pod chmurką, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa.
Przystanek autobusowy zaledwie 300 m.

Podsumowanie
Idealna oferta w bardzo dobrej Cenie.

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.

Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Izabela Czypek Gudowska
IZMAR Nieruchomości
Tel: 732130056
www.izmarnieruchomosci.pl

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.