Oferta Archiwalna:
PLEASE FIND ENGLISH VERSION BELOW

Gustownie urządzony dom w zabudowie szeregowej z własnym ogródkiem, w którym odpoczniesz na łonie przyrody, zaprosisz znajomych na grilla czy zagrasz z dzieckiem w piłkę. W ogrodzie pięknie kwitnąca magnolia, drzewa owocowe takie jak czereśnie i śliwowiśnia. Będziesz tu także widywać rodzinę zaprzyjaźnionych, dzikich jeży. Bardzo ładny, duży taras z desek modrzewiowych, oddzielna wiata na składowanie drewna do kominka. Samo osiedle jest bardzo zaciszne, idealne dla rodzin z dziećmi. Do ulicy Puławskiej dojedziesz w 3 min. lecz nie będziesz jej słyszeć!

ATUTY

Cisza, spokój, własny, ogródek i dom o powierzchni 153 m2 plus 50 m2 do aranżacji na poddaszu. Lokalizacja w Nowej Iwicznej, na osiedlu bardzo przemyślanych i praktycznych domów szeregowych. Osiedle jest bardzo bezpieczne, ogrodzone i monitorowane . Blisko do Centrum Handlowego Auchan i Centrum Designer Outlet Piaseczno.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom jest trzypoziomowy z oddzielnym garażem z antresolą i pomieszczeniami gospodarczymi.
Na parterze domu znajduje się duży salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, jadalnia, otwarta kuchnia z oknem, gabinet i toaleta.
Kuchnia jest wyposażona w płytę gazową pięciopalnikową, co docenią miłośnicy gotowania, nowy piekarnik, zmywarkę, lodówkę i nową lodówkę na wino! Dom jest częściowo umeblowany.
Na piętrze są 3 sypialnie i duży pokój kąpielowy z wanną z hydromasażami oraz kabiną prysznicową. Istnieje możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej domu o strych na trzecim poziomie, który ma ok 50 m2.

OKOLICA

Administracyjnie Nowa Iwiczna to wieś w gminie Lesznowola, położona na obrzeżach Warszawy w odległości 15 km od jej Centrum. W 15 minut pieszo dojdziesz do kolejki, którą jedziesz do stacji Warszawa Śródmieście.
W najbliższej okolicy przedszkola, szkoły, Centrum Handlowe Auchan i Designer Outlet w Piasecznie. W pobliżu park ze stawem, ścieżki spacerowe. Łatwy dojazd do obwodnicy!

INFORMACJE DODATKOWE

Opłata osiedlowa to jedyne 260 zł miesięcznie
Nieruchomość z KW (możliwość posiłkowania się kredytem)
Dodatkowe miejsce do parkowania jest na podjeździe i dwa przed posesją
We wszystkich oknach są rolety antywłamaniowe
Światłowód
Kominek w salonie ma rozprowadzenie powietrza DGP
Możliwość wejścia do ogrodu od strony ulicy
Nowe ogrodzenie
Dom jest docieplony
Plac zabaw dla dzieci na terenie osiedla
Siłownia zewnętrzna dla dorosłych i nowy stół do ping ponga
Monitoring, Alarm i stałe patrole
Dziękujemy za zainteresowanie tą ofertą. Więcej informacji i pełna dokumentacja zebrana i dostępna dla Państwa u przedstawiciela Właściciela Nieruchomości - Doradcy ds. nieruchomości na zasadach wyłączności.

Serdecznie zapraszam na prezentację domu!

A tastefully furnished townhouse with its own garden, where you can relax in the bosom of nature, invite friends for a barbecue or play football with your child. In the garden, there is a beautifully blooming magnolia, fruit trees such as cherries and cherry plums. You will also see a family of friendly wild hedgehogs here. A very nice, large terrace made of larch boards, a separate shelter for storing wood for the fireplace. The estate itself is very secluded, ideal for families with children. You can reach Puławska Street in 3 minutes. but you won't hear it!

ADVANTAGES

Peace and quiet, own garden and house with an area of 153 m2 plus 50 m2 in the attic. Location in Nowa Iwiczna, in an estate of very well-thought-out terraced houses. Very safe, fenced and monitored estate. Close to Auchan Shopping Center and Designer Outlet Piaseczno.

LAYOUT

The house is three-level with a separate garage with a mezzanine and utility rooms.
On the ground floor of the house there is a large living room with a fireplace and access to the garden, a dining room, an open kitchen with a window, a study and a toilet.
The kitchen is equipped with a gas stove with three burners (not available on the Polish market), which will be appreciated by cooking enthusiasts, a new oven, dishwasher, fridge and a new wine fridge! The house is partly furnished.
Upstairs there are 3 bedrooms and a large bathing room with a hydromassage bath and shower. It is possible to enlarge the living space of the house with an attic on the third level, which is about 50 m2.

AREA

From the administrative point of view, Nowa Iwiczna is a village in the Lesznowola commune, located on the outskirts of Warsaw, 15 km from its center. In 15 minutes on foot you will reach the cable car that takes you to the Warszawa Śródmieście station.
In the immediate vicinity of a kindergarten, school, Auchan Shopping Center and Designer Outlet in Piaseczno. Nearby there is a park with a pond, walking paths. Easy access to the ring road!

ADDITIONAL INFORMATION

The estate fee is only PLN 260 a month
Real estate with KW (possibility of using a loan)
Additional parking space is in the driveway and two in front of the property
All windows have anti-burglary blinds
Optical fiber wire
The fireplace in the living room has DGP air distribution
Access to the garden from the street
New fence
The house is insulated
Playground for children in the estate
Outdoor gym for adults and a new ping pong table
Monitoring, Alarm and often security patrols

Thank you for your interest in this offer. More information and full documentation collected and available to you from the representative of the Property Owner - Real Estate Advisor on an exclusive basis.

I cordially invite you to the presentation of the House!





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)