Na sprzedaż NOWY dom o powierzchni 166,93 m2 w stanie deweloperskim z garażem, dwoma balkonami i tarasem z wyjściem na ogród.
Usytuowane jest w niskiej zabudowie szeregowej (środkowy segment) na jednej z najlepszych dzielnic Rzeszowa - na Słocinie.


// Układ pomieszczeń

PARTER:
- Wiatrołap 1,9 m2
- Komunikacja 5,95 m2,
- Łazienka 3,97 m2,
- Kotłownia 1,67 m2,
- Salon z jadalnią i aneksem 23,95 m2
- Garaż 17,19 m2
-Taras 9,57 m2

PIĘTRO:
- Komunikacja 9,28 m2
- Sypialnia 9,28 m2
- Sypialnia 10,7 m2
- Garderoba 3,04 m2
- Łazienka 5,51 m2
- Sypialnia 10,79 m2
- Sypialnia 8,3 m2

- Balkon 6,49 m2
- Balkon 6,49 m2

PODDASZE:

- Komunikacja 4,09 m2
- Gabinet 8,3 m2
- Sypialnia 14,53 m2
- Sypialnia 14,21 m2
- Sypialnia 8,9 m2


Do mieszkania przynależą:
- 2 balkony i taras (wyjście na ogród)
- Dom usytuowany na działce ok. 133,17 m2
- Miejsce postojowe w garażu (w bryle budynku)
- Istnieje możliwość dokupienia drugiego miejsca postojowego w cenie 25 0000 zł


// OPIS:

Nieruchomość znajduje się na nowo-powstałym osiedlu składającym się z 6 budynków w zabudowie szeregowej, które podzielone są na mieszkania (53 m2- z ogródkiem lub 112,13 m2 - dwupoziomowe) lub całe segmenty (114 m2 lub 166 m2).

Domy będą oddawane w podwyższonym stanie deweloperskim w przewidzianym terminie I kwartał 2025r. Ogrzewanie gazowe - rozprowadzone ogrzewanie podłogowe na całym metrażu.

Istnieje możliwość dostosowania układu domu pod własne potrzeby.

// STANDARD WYKONANIA:

Inwestycja spełnia wymogi UE 2022r.

- fundamenty: płyta fundamentowa żelbetowa monolityczna z betonu C30/35, zbrojenie stalą klasy B500SP;
- Ściany konstrukcyjne zaprojektowano z pustaka ceramicznego oraz pustaka silikatowego gr. 19 cm, styropian 18 cm + tynk mineralny;
- Ścianki działowe gr. 8 cm z pustaka silikatowego;
- Rdzenie żelbetowe.
- Podciągi i nadproża żelbetowe wylewane.
- Nadproża nad oknami i drzwiami tarasowymi ocieplone od zewnątrz styrodurem o gr. 5.0 cm.
- Stropy żebrowe, monolityczne
- Dach: wielospadowy, konstrukcja drewniana, pokrycie dachu – panele dachowe w rąbek stojący.
- Piony wentylacyjne z wentylacyjnych pustaków systemowych.
- stolarka okienna PCV trzyszybowa
- opcjonalnie – rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym;

Chodniki, tarasy, oraz podejścia do domów wykonane z kostki betonowej, droga wewnętrzna utwardzona z kruszywa bądź kostki betonowej.

// LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Rzeszowa Słocina, na osiedlu z dostępem do pełnej infrastruktury i usług.
W pobliżu znajduje się: szkoła, sklepy, liczne usługi, restauracje, kościół, markety, przychodnia, szpital, przystanki autobusowe.


Masz pytania? Zadzwoń i umów się na prezentację tej nieruchomości.

Kupując tą nieruchomość nie ponosisz kosztów podatku PCC oraz kosztów prowizji!



Zapraszamy do kontaktu oraz umówienie się na prezentację nieruchomości.


Klaudia Pelczar
Tel: 576 100 294
e:mail - k.pelczar@kurpiel.eu






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)