Oferta Archiwalna:
Dobra wiadomość dla Kupującego. Kupujący nie płaci prowizji

Tylko u nas. 

Duży dom w zabudowie szeregowej z garażem i ogródkiem na spokojnym, rodzinnym osiedlu, na przedmieściach Wrocławia, na granicy Jagodna i Iwin przy ul. Św. Tadeusza Judy.

Oferta dla zapracowanych lub poszukujących gotowego do wprowadzenia, wymarzonego domu dla swojej rodziny.

Środkowy szereg wybudowany w 2013 r. w nowoczesnej zabudowie willowej. Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem zaadaptowanym na funkcje mieszkalne.

Duża przestrzeń, jeszcze większe możliwości 

Lokal o powierzchni użytkowej 144,57 m2 (parter i piętro), wraz z poddaszem zaadaptowanym na funkcje mieszkalne o pow. 43,41 m2 ( łącznie: 187,98 m2). Powierzchnia domu dzięki przemyślanemu projektowi i optymalnemu wykorzystaniu przestrzeni stanowi funkcjonalne rozwiązanie szczególnie dla kilkuosobowej rodziny.  
Parter tworzy wspólną otwartą strefę dzienną ( ok. 60 m2). W hollu wejściowym jest miejsce na odzież wierzchnią i obuwie. Jest także przejście bezpośrednio do garażu. Dalej na otwartym planie mamy przestronny salon, połączony z jadalnią oraz w pełni umeblowanym i wyposażonym aneksem kuchennym. W chłodne dni rozpalony ogień w kominku nie tylko ogrzeje, ale sprawi, że można się zrelaksować po ciężkim dniu w pracy i poczuć w pełni miłą domową atmosferę. Naturalnym przedłużeniem salonu jest mały ogródek, na którym można delektować się poranną kawą czy pobawić się z dziećmi. Na I poziomie dostępna jest także łazienka z prysznicem (4 m 2). W łazience zlokalizowany jest nowoczesny gazowy piec dwufunkcyjny z zasobnikiem.
Na piętrze mieści się strefa prywatna z wydzielonymi 4 dużymi ustawnymi pokojami oraz dużą rodzinną łazienką z wanną. Jest to wygodna przestrzeń dla rodziny, gdzie każdy będzie miał swój prywatny pokój do odpoczynku, nauki czy pracy.
Na poddaszu na nowych właścicieli czeka open space (43 m2) z oknami dachowymi, które dobrze doświetlają, a jednocześnie tworzą niepowtarzalny klimat pomieszczenia. Dodatkową powierzchnię poddasza możesz zamienić w wielką pracownią lub pokój zabaw czy siłownię. Wszystko zależy od potrzeb przyszłych mieszkańców.
Atutem jest także stryszek dostępnym z wyciąganych schodów. Jest to idealne miejsce do przechowywanie sezonowej odzieży czy sprzętu sportowego. 

Gotowe do wprowadzenia

Jeśli poszukujesz nowego, ale już urządzonego domu, to ta nieruchomość jest dla Ciebie idealna. Dom jest bowiem w całości wykończony dobrej jakości materiałami i wyposażony. Nie wymaga zbyt wielu dodatkowych nakładów finansowych. Nie musisz już tracić czasu i nerwów na remonty i wykończenie nieruchomości. Wnętrza utrzymane są w jednolitej, neutralnej kolorystyce. Taką przestrzeń łatwo zaaranżować zgodnie ze swoim gustem. Ozdobą domu są niewątpliwie piękne drewniane schody z metalową balustradą, które pną się aż na poddasze.

Spokojnie i rodzinnie

Wybór tej nieruchomości daje gwarancję dobrej lokalizacji. Tuż za granicą administracyjną Wrocławia, a jednak jest tu zdecydowanie spokojniej. Na Osiedlu Rodzinnym są zagospodarowane zielone skwery z ławeczkami, miejsca spotkań mieszkańców osiedla. W pobliżu Park Brochowski, a dla amatorów biegania, jazdy na rowerze czy rolkach długie trasy wzdłuż Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Tutaj łatwiej znaleźć wytchnienie i naładować akumulatory. Tu po prostu dobrze się żyje.
Jednocześnie wszystkie atrakcje wielkiego miasta pozostają na wyciągniecie ręki.
W okolicy także nie brakuje nowoczesnej infrastruktury. Bliskość jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta (ul. Buforowa i dalej ul. Bardzka) umożliwia łatwy i szybki dojazd do centrum, ale i wjazd na autostradę A4 czy Wschodnią Obwodnicę Wrocławia. Bezpośrednio przy osiedlu znajduje się także pętla autobusowa (linia 110 i 145). Planowana jest także nowa linia tramwajowa oraz kolej podmiejska ze stacją w Iwinach.
Poza tym Jagodno czy Iwiny  stały się dla swych mieszkańców komfortowym miejscem do życia wraz z marketami, sklepami, apteką, pocztą i restauracjami oraz podstawowymi usługami ( kosmetyczka, fizjoterapeuta, fryzjer). Na terenie osiedle umiejscowione jest także przedszkole.

Wykończony duży dom gotowy do zamieszkania i tani w utrzymaniu.

Nie ma czynszu, pozostałe rachunki za gaz, prąd i wodę według zużycia.

Jeśli czujesz, że to może być Twoje miejsce na ziemi, nie zwlekaj.
Zadzwoń i umów się na prezentację. Oferta na wyłączność. 

Zapraszam
Aleksandra Niepiekło
Tel. 604 511 708

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: szeregowy
Typ własności: własność
Stan domu: do zamieszkania
Typ podłogi: panele
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dachówka ceramiczna
Garaż: w bryle
Powierzchnia salonu: 35
Liczba sypialni: 4
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2013
Ogrzewanie: gazowe
Kominek: tak
Poddasze: tak
Meble: tak
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: kostka
Typ ogrodzenia: siatka

DANE KONTAKTOWE:
LOXUS Aleksandra Niepiekło
+48 604 511 708
biuro@loxus.pl
www.loxus.pl

LINK DO OFERTY:
http://www.loxus.pl/numer/180

Mamy jeszcze 1 podobną ofertę w tej okolicy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości