Oferta Archiwalna:

Wrocławskiego Sępolna nie trzeba nikomu reklamować.
Polecam do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej, pochodzący z lat 60-tych, położony na Sępolnie (boczna ulicy Mickiewicza).
Dom ma powierzchnię całkowitą 125 m2, użytkową ok. 86 m, zadaszony taras 16m2), posadowiony na działce 280 m2.
Dwustronna wystawa okien (wschód-zachód).
Cicha i spokojna okolica, miłe sąsiedztwo, kameralna zabudowa i sąsiedztwo
Świetna komunikacja z centrum miasta. Odległość do Pl. Grunwaldzkiego ok. 2 km, do Rynku ok. 4 km, 4 minuty do przystanków MPK. Tramwaje nr 9,17,33 oraz autobusy nr 115, 145, 118, 315, 253, 255, 259.
Super położenie do rekreacji - obok obok Park Szczytnicki, Stadion Olimpijski, ZOO, ścieżki rowerowe i spacerowe nad Odrą, place zabaw.
W obrębie Sępolna bardzo blisko położona szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, przedszkola, żłobek, Liceum Ogólnokształcące, Dom Kultury, kościół. Obok Akademia Wychowania Fizycznego, Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny.
Dom jest trzy kondygnacyjny i składa się z parteru, piętra oraz piwnicy pod całą powierzchnią mieszkalną.
PIWNICA: o pow. ok. 40 m2, składa się z:
pomieszczeń gospodarczych, wydzielonej pralni i suszarni oraz spiżarni
PARTER o pow. ok. 42 m2, składa się z:
- salonu (22 m2) z wyjściem na taras (15 m2) i na ogród
- kuchni (7 m2)
- łazienki z kabiną prysznicową (3,5 m2)
- przedpokoju (5 m2)
- przedsionku (1,7 m2)
PIĘTRO o pow. ok. 42 m2, składa się z ;
- pokoju (20 m2),
- pokoju (14 m2),
- łazienki z kabiną prysznicową (4 m2)
- korytarza (4 m2)
Istnieje możliwość podziału domu na dwa niezależne mieszkania 9osobne liczniki gazu i pr,edu na parter i piętro).
Z przodu domu, od ulicy jest ogród o pow ok. 110 m2, z drzewkami owocowymi, brzozami i krzewami. Resztę stanowi trawnik i kwiaty wieloletnie. Istnieje tu zrobienie podjazdu lub wiaty na samochód.
Z tyłu domu jest ogród rekreacyjny o pow. ok. 130 m2, na który prowadzą schody z dużego tarasu. Taras jest zadaszony, urokliwy, na którym bez względu na warunki pogodowe biesiadować może 10-12 osób.
Dom nie wymaga pilnych napraw i remontów.
Na podłogach drewniany parkiet, w kuchni i łazienkach glazury oraz żywica.
Okna porządne, drewniane, po wymianie.
Ogrzewanie własne gazowe (nowy piec gazowy z sierpnia 2021r -na gwarancji).
Pozostałe media miejskie.
w domu światłowód z bardzo szybkim internetem i TV.
Do rozważenia jest garaż wolnostojący, z własną oddzielną księgą wieczystą, o pow. 16 m2, na działce 25 m2, położony ok. 80 m od domu.
Cena: - 1 195 000 zł
Więcej informacji:
Urszula Miszczyszyn licencja zawod. 1741
tel: 601 70 60 80
e-mail: aida-ula@wp.pl
www.aidanieruchomosci.pl
Biuro Nieruchomości "AIDA" oferuje:
w pełni profesjonalną, indywidualną obsługę każdego Klienta
bezpieczne przeprowadzenie przez wszystkie etapy zakupu nieruchomości
pomoc w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytowania
wynegocjowanie najlepszej ceny zakupu
szybkie i bezproblemowe finalizowanie transakcji
Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.