Na sprzedaż polecam segment środkowy w domu jednorodzinnym, dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej, o pow. użytkowej 120,1 m2 i ogrodem o pow. 66,35m2.

Powierzchnia mieszkalna lokalu rozmieszczona jest na dwóch kondygnacjach i obejmuje:

PARTER:
- Strefa wejściowa - 4,20 m2
- Kuchnia/jadalnia - 22,35 m2
- Salon - 24,95 m2 z salonu wyjście na taras o pow. 15 m2
- WC - 1,95 m2
- Klatka schodowa - 3,10 m2
- Kotłownia/pom. gospodarcze - 6,90 m2

PIĘTRO

- komunikacja - 10,85 m2
- Pokój - 17,90 m2
- Łazienka - 7,80 m2
- Pokój - 12,50 m2
- Pokój - 15,55 m2

Poddasze nieużytkowe, przed budynkiem 2 przynależne miejsca postojowe.

Deweloper zapewnia wysoki standard używanych materiałów i wyposażenia w budowanym mini osiedlu, co stawia inwestycję w klasie premium.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

BUDYNEK:

- ściany murowane w systemie H+H bloczki: beton komórkowy i silikat
- stropy żelbetowe typu Filigran wg. projektu
- dach: konstrukcja drewniana, dachówka + rynny stalowe (kolor antracyt)
- elewacja budynku: tynk strukturalny kolor biały i szary, wypusty z tynku drewnopodobnego

LOKAL:

- ogrzewanie gazowe za pomocą kotła dwufunkcyjnego kondensacyjnego z zasobnikiem wody firmy De Dietrich (parter - ogrzewanie podłogowe,
piętro – grzejniki ) z panelem sterującym
- stolarka okienna PCV
- rurarz instalacji pod klimatyzację (parter salon 1szt. + piętro pokoje 3szt.)
- parapety zewnętrzne granitowe
- parapety wewnętrzne konglomerat
- rolety zewnętrzne na piętrze, parter bez rolet


ZAGOSPODAROWNIE TERENU:

− wjazd na miejsca postojowe i chodnik - z kostki betonowej przy budynku
− ogrodzenie przednie na wysokości budynku ozdobne (kolor antracyt), zgodnie z projektem,
− ogrodzenie boczne i tylne – panelowe (kolor antracyt)
− trawa w rolkach (bez nasadzeń)
− system nawadniający trawnik
- latarnie świetlne firmy ROSA oświetlające strefy parkowania i dojścia do wejścia domu od frontu

MEDIA: kanalizacja , woda, prąd, gaz, internet+ TV MOICO

Domy powstają na Wrocławskich Polanowicach w spokojnej okolicy, pośród istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Sklepy i inne punkty handlowo usługowe zlokalizowane są w odległości około 1-2 km od osiedla. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się kilka minut pieszo od osiedla.

INWESTYCJA ZAKOŃCZONA

OFERTA DEWELOPERSKA, BEZ PCC, BEZ PROWIZJI. Szczegóły oferty dostępne w biurze.

KONTAKT: Alicja Węgrzyniak tel. 723 23 77 00

e-mail: a.wegrzyniak@swiat.nieruchomosci.pl


Prezentowana w serwisie oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i może podlegać aktualizacji.

Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane.








Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)