Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/10

2/10

3/10

4/10

5/10

6/10

7/10

8/10

9/10

10/10

720 000 PLN (1 309 zł/m²)
Zielona Góra, Zdrojowa
Dom na sprzedaż
550.00m² 11 1
  • Zielona Góra, dom, inwestycyjna nieruchomość na hotel, kawalerki - gotowiec inwestycyjny, 550 m2, sprzedam, cena 720 000 zł. NIERUCHOMOŚĆ NA HOTEL z mikro apartamentami Zielona Góra, ul. Zdrojowa I. Dane podstawowe 1. Rodzaj...
Zielona Góra, dom, inwestycyjna nieruchomość na hotel, kawalerki - gotowiec inwestycyjny, 550 m2, sprzedam, cena 720 000 zł.

NIERUCHOMOŚĆ NA HOTEL z mikro apartamentami
Zielona Góra, ul. Zdrojowa

I. Dane podstawowe

1. Rodzaj nieruchomości

Obecnie - Nieruchomość szeregowa składająca się dwóch działek, zabudowana budynkiem
3-kondygnacyjnym (w tym poddasze).

Docelowo - APARTAMENTOWIEC lub hotel - 20 niezależnych mieszkań (lokali użytkowych)
z odrębną księga wieczystą, 21,8 m2 każde, z odrębnymi wejściami, z aneksami kuchennymi, łazienkami.

Standard w wykonaniu docelowym:
- okna plastikowe
- podłoga - płytki, terakota
- ściany gładzone malowane
- łazienka: kabina prysznicowa
- ogrzewanie: podłogowe, gazowe
- meble - standard - IKEA
- osobne podliczniki zużycia energii i wody na każdy lokal

2. Finanse

Cena sprzedaży: 720.000 zł

Środki potrzebne na wykończenie budynku szacowane przez: firmę budowlano-wykończeniową ok. 700.000 zł + vat
Wartość szacunkowa budynku po ukończeniu inwestycji:

1 m 2 mieszkania inwestycyjnego od 6.000 zł do 7.000 zł.
szacunkowa wartość mieszkania - lokalu użytkowego o pow. 21,8m2 od 130.800 zł do 152 600 zł.
szacunkowa wartość budynku (20 mieszkań) od 2.616.000 zł do 3 052 000 zł

3. Położenie:

Zielona Góra, ul. Zdrojowa
Powierzchnia całkowita działek: 654 m2.
Powierzchnia użytkowa - po zmianie sposobu użytkowania: ok 550m2

Dostęp do drogi publicznej - bezpośredni

Działki posiadają kształt zbliżony do prostokąta o bardzo korzystnym układzie.

4. Przeznaczenie nieruchomości

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla Zdrojowego i Zastalowskiego w Zielonej Górze uchwalonym uchwałą nr LI/464/05 Rady Maista Zielona Góra z dnia 27.09.2005 nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowo -usługowej.

II. Lokalizacja szczegółowa

Nieruchomość zlokalizowana w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic miasta Zielona Góra, przy drodze osiedlowej, 300 metrów od głównej obwodnicy miasta - Trasa Północna - przy bezpośrednim zjeździe z obwodnicy.

Sąsiedztwo bezpośrednie stanowią:

-1500m do Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalna Strefy Ekonomicznej
- jedno z najatrakcyjniejszych i najlepiej się sprzedających osiedli bloków i mieszkań - Osiedle Strumykowa i Zdrojowa,
- CRS centrum basenowe Aqua-Park -800 metrów-największy kompleks obiektów sportowych na Ziemi Lubuskiej
- MOSIR - hale i boiska sportowe
- markety: Biedronka, Lidl,- za płotem
- przychodnie (Zdrojowa, Aldemed),
- apteka
- 2 szkoły podstawowe
- przedszkole
- autobusy mzk
- 3500m do Uniwersytetu Zielonogórskiego Kampus B na ul.Podgórnej

2. Kostrzyńsko-Słubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna KSSE - podstrefa Zielona Góra - jest to jedna z największych podstref Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Polsce.

III. Stan zagospodarowania

- Typ zabudowy: szeregowy
- Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej
- Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, dostęp do gazociągu
- Fundamenty: betonowe zbrojone
- Ściany: murowane, bloczek gazobetonowy/pustak, cegła
- Dach: o konstrukcji metalowej kryty blachą

Znakomita oferta inwestycyjna w wyśmienitej lokalizacji, w pobliżu rozwijającej się strefy gospodarczej Zielonej Góry.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na oglądanie nieruchomości.

Zapraszamy do oglądania i bliższego zapoznania się z ofertą.

Biuro WGN Nieruchomości:

Szprotawa, ul. Bema 4/2,
Polkowice, ul. Słubicka 5,
Nowa Sól, ul. Wrocławska 3.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 ust.1 KC, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Szprotawa, ul. Bema 4/2. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,

ul. Gen. Bema 4

67-300 Szprotawa

Osoba kontaktowa: Małgorzata Pilarek

Tel: +48726118967