>> Krótki opis nieruchomości

Oferujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjną i niezwykle przestronną nieruchomość w miejscowości Łężany nieopodal Krosna. Komfortowy dom z 2015 roku zaprojektowany, wybudowany i wykończony materiałami najwyższej jakości z ogromną dbałością o detale. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 161m2, a użytkowa 138,6m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 10,85 ar z pięknym, zadbanym ogrodem i tarasem, miejscem do grillowania oraz osobną strefą relaksu z dużą ilością zieleni.

Nieruchomość w całości ogrodzona, brama wjazdowa oraz garażowa na pilota, wideodomofon. Dla zapewnienia wyższego poziomu bezpieczeństwa zastosowano inteligentny system alarmowy.


>> Zestawienie pomieszczeń

Parter:

wiatrołap - 2,7 m²
hol - 11,9 m²
kuchnia - 12,2 m²
salon + jadalnia - 31,4 m²
WC - 2,2 m²
pralnia/suszarnia - 5,9 m²
kotłownia - 3,2 m²
gabinet - 23,6 m²
garaż - 28,8 m²
schody - 4,1 m²
Razem: 119,2 m²
Taras 1 - 36,9 m²
Taras 2 - 9,7 m²
Schody zewnętrzne - 7 m²
Razem: 53,6 m²
Piętro:

hol - 21,1 m²
łazienka - 11,1 m²
sypialnia - 13,2 m²
sypialnia - 10,1 m²
garderoba 1 - 2,1 m²
garderoba 2 - 2,1 m²
sypialnia - 9,8 m²
gabinet - 10 m²
balkon - 4,1 m²
Razem: 83,6 m²


>> Dane techniczne:

Media: gaz, prąd, woda z sieci, kanalizacja gminna, światłowód.
Dom o nowoczesnej bryle z dużymi przeszkleniami, budowany z pustaka ceramicznego, ocieplony, otynkowany, dach kryty blachą.
Okna plastikowe 3 szybowe.
Centralne ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym, ogrzewanie podłogowe, dodatkowo źródło ciepła stanowi kominek.
Rekuperacja.


>> Atuty

Lokalizacja - bardzo dobra komunikacja z centrum Krosna.
Cicha, spokojna okolica.
Nieruchomość bez nakładów finansowych, gotowa do zamieszkania.
Stylowy, niezwykle przestronny dom wykończony w najwyższym standardzie.
Funkcjonalny układ pomieszczeń z podziałem na część dzienną i prywatną domu.
Strefa relaksu - działka z zagospodarowanym tarasem i ogrodem, świetnie wyposażona.
Pierwsza linia zabudowy.


>> Dla kogo?

Dla rodziny z dziećmi ceniącej komfort, przestrzeń i bezpieczeństwo.
Dla osób, którym zależy na bardzo dobrej komunikacji z miastem oraz dostępie do pełnej infrastruktury usługowej i edukacyjnej.
Dla osób poszukujących ciszy i relaksu od zgiełku miasta w otoczeniu zieleni.
Dla rodzin szukających przestrzeni i miejsca odpoczynku.


>> Usługi dodatkowe Kwadraciaka:

zakup nieruchomości za gotówkę,
przeprowadzki i transport gabarytów,
pomoc w uzyskaniu kredytu,
wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości,
doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne,
usługi remontowo-budowlane.


Zadzwoń i umów się na prezentację. Z przyjemnością pokażemy Ci to miejsce!

Kontakt do opiekuna oferty:
Kamil Majewski
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel. 606 494 175
e-mail: kamil@kwadraciak.krosno.pl
www.kwadraciak.krosno.pl