Oferta Archiwalna:

Kamienica w ścisłym centrum Żywca przy ul. Kościuszki

Polecamy Państwu dochodową nieruchomość w doskonałej lokalizacji z ogromnym potencjałem i możliwościami inwestycyjnymi.

Ofertę stanowi działka o pow. 410 m 2 zabudowana kamienicą o pow. całkowitej 267 m 2 oraz parterową oficyną o pow. 72 m 2 .

Na parterze kamienicy znajdują się dwa lokale handlowe przynoszące stały dochód (aktualnie są wynajmowane).
Piętro to duże mieszkanie, które może zostać podzielone na dwa mniejsze lokale mieszkalne lub biurowe. Budynek posiada również duże przestronne poddasze, które można zaadaptować na kolejne dwa lokale.
Wartość dodaną stanowi parterowa oficyna, która może zostać wykorzystana na dowolny cel mieszkaniowy bądź usługowy.

Obiekt utrzymany jest w stanie dobrym, jednak aby zwiększyć jego dochodowość wymaga nakładów remontowych.


W budynku głównym znajdują się:

Piwnica: 3 pomieszczenia o pow. 14,9; 14,70; 8,5 m 2 oraz korytarz 6,0 m 2 .

Parter: 2 lokale handlowe o pow. 49 m 2 i 8 m 2 , hol wejściowy 19,8 m 2 , wc 1,7m 2 .

Piętro: pokój dzienny 33,6 m 2 , 2 sypialnie 16,8 i 10,9 m 2 , kuchnia 10,2 m 2 , wc 0,8 m 2 , przedpokój 5,3 m 2 , korytarz 5,9 m 2 , balkon.

Poddasze: do adaptacji powierzchnia 105 m 2 .

Oficyna obejmuje 4 pomieszczenia o pow. 31,3; 15,0; 14,0 i 12,1 m 2 .

Media: energia elektryczna, wodociąg i kanalizacja miejska, przyłącze gazu na działce.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka leży w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej wraz z usługami wewnątrz budynków oraz z usługami wolnostojącymi.


★★★ Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie! ★★★

ZADZWOŃ:
Maciej Sapeta
☎ +48 609-900-554

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Józef Kufel (licencja nr: 752)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my