Oferta Archiwalna:
Prezentuję Państwu bardzo ciekawą ofertę domu wolnostojącego na osiedlu domków jednorodzinnych w Aleksandrowie Łódzkim, położonego przy ulicy I.Paderewskiego 19 do którego przynależy dodatkowo budynek przeznaczony pod działalność gospodarczą.

OKOLICA I KOMUNIKACJA:

Pomimo, iż jest to centrum miasta to osiedle jest spokojne i ciche.
Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, a w niedalekiej i nieuciążliwej odległości znajduje się pełna infrastruktura sklepów osiedlowych, supermarketów: Lidl, Tesco, Biedronka, a także punktów usługowych: MOSIR, stadion, Basen Olimpijczyk, Szkoła Podstawowa nr 4 oraz nr 1, Przedszkole "bajkowe ogrody", poczta, apteka, stacja paliw, banki, Urząd Miejski, a także punkty gastronomiczne pizzerie, restauracje i wiele innych.

Miłe sąsiedztwo daje poczucie bezpieczeństwa i spokoju, dzięki czemu możemy odpoczywać z daleka od zgiełku miasta.

Posiadłość jest dobrze skomunikowana z otoczeniem, ponieważ znajduje się 5 min drogi od ulicy Aleksandrowskiej, która natomiast zapewnia szybki wyjazd w kierunku Łodzi ( w godzinach szczytu max 25 min drogi).

Droga dojazdowa do nieruchomości jest asfaltowa i utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym, przy ulicy posadzone są drzewka oraz pasy zieleni.

Posiadłości usytuowane są na płaskiej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 882 m2.
Teren jest całkowicie ogrodzony i murowany z cegieł klinkierowych.

Bogate nasadzenie drzew i krzewów wokół domu tworzy niepowtarzalny charakter tego miejsca, a w wiosenne i letnie miesiące możemy cieszyć się zielenią i odpoczywać na tarasie usytuowanym z tyłu domu.

Budowa samego domku została zakończona w 2003 roku. Budynek jest funkcjonalny, przestronny, a jego bryła przemyślana. Powierzchni całkowita wynosi 140 m2.

Oficjalna część z salonem, jadalnią i kuchnią znajduje się na parterze, zajmuje ponad połowę powierzchni parteru i to tu toczy się całe życie rodzinne. Dodatkowo na parterze znajduję się łazienka oraz 2 pokoje.

Duży salon z jadalnią o powierzchni 27m2 wyposażony jest w kominek i posiada wyjście na taras.

Jasna kuchnia z oknem posiada meble w zabudowie wykonane na zamówienie wraz ze sprzętem AGD.

W obszernym, nowoczesnym holu mamy ogrzewanie podłogowe oraz zabudowaną szafę, w której mamy miejsce na pozostawienie wierzchniej odzieży.

Drewniane schody w salonie prowadzą na poddasze, które jest użytkowe i gdzie znajduje się duży pokój sypialniany oraz łazienka. Możemy je pomysłowo zaaranżować według własnych upodobań i potrzeb.

Do domu prowadzą drzwi antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne są drewniane, brama jest na autopilot, w holu mamy nowoczesny domofon, okna PCV, podłoga wykończona panelami oraz parkietem.

Dom jest wykonany z cegły oraz z pustaków, ocieplony wełną mineralną, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem, wykończone akrylem, na dachu położona blachodachówka.

Za domkiem znajduje się kolejny budynek wybudowany w 2006 roku, w którym można prowadzić własną działalność gospodarcza oraz w którym znajduję się garaż na dwa auta.
Powierzchnia użytkowa wynosi 128 m2.
Budynek pod działalność może zostać przekształcony w domek jednorodzinny, ponieważ wszelkie media oraz rozkład pomieszczeń został tak zaprojektowany, aby się te dwie funkcje nie wykluczały się przy ewentualnej chęci zmiany .

MEDIA ORAZ OPŁATY:
Posiadłość jest podłączona do miejskiej sieci wodno - kanalizacyjnej.
Ogrzewanie w domku jest elektryczne, natomiast w salonie mamy kominek, który również ogrzewa dom w sezonie jesienno-zimowym, a w samym holu zamontowane jest ogrzewanie podłogowe.
Ciepła woda ogrzewana jest przez piec elektryczny, a w domku poprowadzona jest instalacja elektryczna.
Woda to koszt około 150zł na miesiąc przy 6 osobach.
Ogrzewanie w sezonie jesienno-zimowym to koszt 300zł na miesiąc.

Link do filmu promocyjnego:
https://www.youtube.com/watch?v=LGpwCcZFjKk&feature=youtu.be&fbclid=IwAR0OZBSz-POaJUgqCh1X-k0oWFfjIT6TtqSwqH24zYGFQ5ahD82cyf99-PE

Serdecznie zapraszam na prezentację. Opis nie oddaje wyjątkowości tego miejsca.

Roger Pietkiewicz
Tel : 794 219 335
e-mail : r.pietkiewicz@freedom-nieruchomosci.pl

Chcesz szybko sprzedać nieruchomość w najwyższej cenie rynkowej ?
To Zapraszam do współpracy :)
Doradcy finansowi współpracujący z Freedom - Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Do zdjęć wykorzystano elementy wystroju wnętrz wypożyczone ze sklepu Eurofirany.

Zapraszam również do naszego oddziału: Freedom Nieruchomości Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul.Wysokiej), tel.: 42 307 24 61 | lodz1@feedom-nieruchomosci.pl | www.freedomnieruchomosci.pl

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty."



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB