Oferta Archiwalna:
IZABELA POŁATYŃSKA - JANIK
Agent prowadzący
Tel: +48 501 345 068
 
Na sprzedaż budynek mieszkalny wielorodzinny, 4 kondygnacyjny, z dwoma samodzielnymi mieszkaniami, poddaszem użytkowym i parterem z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, lub wynajmu pod mieszkanie. Zlokalizowany przy ul. Kryniczna 26, w Bielsku-Białej, dzielnica Lipnik Dolny, woj. Śląskie.

Zapraszam na spacer wirtualny, który oprowadzi Państwa po jednym z mieszkań.

Duża, ogrodzona działka o pow. 1518 m2, z dwoma wjazdami na posesję, basenem betonowym na terenie o wym. 2 m x 5 m, jest w całości zagospodarowana.

Budynek w większej części wynajmowany przez najemców – umowy na czas określony.

Nie są to jednak jedyne zalety…
Niewątpliwą zaletą jest usytuowanie domu.

Okolica jest cicha i bezpieczna z miłymi sąsiadami wokół. Do sklepu spożywczego, piekarni i przystanku autobusowego mamy około 500 metrów. W pobliżu jest szkoła i przedszkole, ale najważniejsze jest to, że do lasu mamy 50 metrów, a do centrum Bielska jedziemy tylko 4 minuty, co zdecydowanie podnosi atrakcyjność domu.

Teraz trochę o domu:
Dom wybudowany w latach 80-tych ubiegłego stulecia, zadbany, suchy, remontowany systematycznie, ogrzewany centralnie z możliwością grzania piecem gazowym, lub piecem na węgiel.
Dach dwuspadowy, kryty blachą, remontowany w 2021 roku, z elewacją w dobrym stanie, oknami wymienionymi na PCV.
Powierzchnia użytkowa dwóch lokali wyodrębnionych (z osobnymi księgami wieczystymi) na dwóch piętrach to 144,7 m2, do tego dochodzi parter około 72,3 m2, plus garaż jednostanowiskowy, oraz poddasze 72,3 m2 (niższa wysokość pomieszczeń + skosy).
Powierzchnia całkowita około 309 m2.
Na każdym piętrze, w tym też na poddaszu, mamy 3 pokoje, łazienkę i kuchnię – wszystkie umeblowane.
Do mieszkań wchodzimy przez klatkę schodową, ale do dwóch z nich możemy też wejść dodatkowym wejściem od strony ogrodu.
Parter był budowany z myślą o zagospodarowaniu powierzchni pod działalność gospodarczą. Mamy tu kilka pomieszczeń gospodarczych, kuchnię, kotłownię z dwoma piecami (gazowy, węglowy), oraz dwa pomieszczenia – wynajmowane, które można przerobić na piękne samodzielne mieszkanie z wyjściem na ogród.
Jest to dom ustawny, funkcjonalny, tworzący ciepły i domowy klimat.
Co najważniejsze - wokół domu jest tylko niska zabudowa, są też wybudowane domy bliźniacze, więc można nasz dom rozbudować. Otoczony kilkoma domami jednorodzinnymi, ma dostęp do terenów zielonych: pól, lasu, ale też do placów zabaw dla dzieci i jest to doskonałe miejsce na spacery, nordic-walking ,wycieczki rowerowe.

Działka:
Nr działki 466/13 o pow. 1518 m2.
Wokół domu mamy zagospodarowaną działkę, obsadzoną drzewami i krzewami. Jest płaska, w całości ogrodzona, z betonowym podjazdem i chodnikiem.

Media:
Prąd, bieżąca woda, kanalizacja, gaz.

Lokalizacja:
Dzielnica Lipnik (bardzo przyjazna dla mieszkańców), położona jest we wschodniej części miasta.
Blisko stąd do obwodnicy miasta – drogi ekspresowej S1 – około 7 minut - 2 km.
Szkoła, przedszkole, żłobek -1,5 km
Galeria Sfera - 2,7 km ( 7 minut)
Castorama – 9,4 km – 11 minut,
Bielsko Biała centrum – 1,5 km ( 4 minuty )
Szczyrk – 21 km ( 23 minuty)
Wisła- 45 km ( 41 minut).
Ustroń - 49 km ( 40 minut)
Katowice – 63 km ( 1 godzina)

Super oferta dla Klienta pod inwestycję mieszkaniową, lub rodzinę wielopokoleniową.

Gorąco polecam i zapraszam do obejrzenia!

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)