Przedmiotem oferty jest unikatowy, zabytkowy dom/kamienicę, przepięknie położony w dużym ogrodzie okolonym czystym potokiem: Stupnica.

OPIS USYTUOWANIA Nieruchomości zabudowanej: Działka 293, Nieruchomość oznaczona jako działka nr 293 obręb Bircza położona jest w centrum miasta Bircza w odległości ok. 100 m od drogi krajowej nr 28: Przemysł Sanok Wadowice. Jest to trzecia linia zabudowy. Odległości: 40km Sanok, 29 km Przemyśl, 22 km Arłamów, 54 km Solina, 70 km Rzeszów.

Teren działki 293 jest plaski, kształt jest zbliżony do prostokąta. Dojazd z drogi wewnętrznej o powierzchni asfaltowej z drogi krajowej 28.

Działka ta jest uzbrojona w siec energetyczna i telefoniczna oraz wodno kanalizacyjna. Sieć wodno kanalizacyjna nie jest przyłączona do domu. Na działce znajduje się studnia kopana czynna. Media: prąd, obecnie woda ze studni, szambo, istnieje możliwość przyłączenia wodociągu i kanalizacji gminnej. Wodociąg gminny w odległości 1 m od budynku.

Nieruchomość oznaczona nr 293 składa się z następujących składników. Działka nr 293 obręb Bircza o powierzchni 11 a, na której posadowiony jest budynek mieszkalny, wielorodzinny, o powierzchni użytkowej 692 m2 (wielorodzinny, wolnostojący, jednopiętrowy), częściowo podpiwniczony, przykryty dachem drewnianym krytym blacha. Budynek o funkcji mieszkalnej, lokale mieszkalne na pierwszej kondygnacji oraz jeden na drugiej kondygnacji.

Obecnie w budynku jest: 6 lokali mieszkalnych na poziomie parteru składających się z kuchni, pokoju, przedpokoju (łazienki; z czego trzy są wynajęte na czas określony) oraz jeden piękny lokal na drugiej kondygnacji, kuchnia, trzy pokoje (jeden do wykończenia) oraz łazienka. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne są bez skosów. Na piętrze do lokalu mieszkalnego przylegają 3 trzy duże pomieszczenia strychowe ze skosami; dwa obok mieszkania oraz mały stryszek nad mieszkaniem. Do budynku prowadza 4 niezależne wejścia, po dwa na przeciwległych bokach kwadratu. W sumie w budynku jest 9 pokoi: na parterze 6: średnio ok. 17 m2, 3-na piętrze ( 20,20. 35-ten największy niewykończony) 5 dużych kuchni średnio 12 mkw, 2 łazienki z bieżącą woda i z WC. 3/4 budynku jest podpiwniczone. 3 lokale na parterze są wynajmowane. Istnieje możliwość dalszego wynajmowania obecnym lokatorom lub wymówienia. Pozostałe lokale są puste.

Dane techniczne budynku: Powierzchnia zabudowy - 295,8 m2.Powierzchnia użytkowa 692 mkw Kubatura 2,174,00 m3 Powierzchnia użytkowa parteru - bez klatki schodowej do mieszkania na piętrze - 286m2 Powierzchnia mieszkania na piętrze 90mkw+ pokój do remontu 30mkw., powierzchnia strychu 175 m2. Powierzchnia piwnic - 160m2. Nie jest wykluczone, z budynek jest cały podpiwniczony, jednakże pozostała część została zasypana i zamurowana. DANE konstrukcyjne materiałowe Budynek wykonany z cegły, drewniana więźba dachowa pokryta blacha w dobrym stanie. Stropy - nad piwnica sklepienie ceramiczne kolebkowe. Nad parterem - drewniane, lukowe. Fundamenty, ściany fundamentowe, nośne i ściany przyziemia całego budynku murowane z cegły pełnej w zaprawie cementowo wapiennej, grubości 2 i 3 cegły (grubość murów - ok. 40-50 cm). Ścianki działowe z cegły ceramicznej pełnej. Nad piwnicami sklepienia ceramiczne kolebkowe, strop z przyziemiem drewniany, belkowy.
Dach drewniany konstrukcji krokwiowo-jelitkowej, kryty blacha płaską ocynkowana. Posadzki z desek struganych i cementowe. Okna drewniane, polskie, skrzynkowe. Drzwi drewniane płycinowe i deskowe. Schody do piwnic i na piętro drewniane, malowane. Tynki wewnętrzne cementowo wapienne, malowane farbami klejowymi. Cały budynek wyposażony jest w instalacje elektryczna. Dwa mieszkania zasilane są w wodę ze studni z hydroforu i mają łazienkę z WC. Ścieki do kanalizacji. Studnia kopana zlokalizowana na terenie nieruchomości. Ogrzewanie: piece kaflowe i trzony kuchenne. Ubikacje drewniane zlokalizowane na podwórzu. Stan techniczny i zużycie obiektu Budynek mieszkalny pochodzi z końca XIX wieku.

PRZEZNACZENIE: Dom dla konesera starego i zabytkowego budownictwa na piękna rezydencje lub mających pomysł na zagospodarowanie (pensjonat, gospodarstwo agroturystyczne, lokale na wynajem). Duży strych daje możliwość zaadoptowania na dodatkowe lokale mieszkalne. Również cztery oddzielne wejścia oraz połączenie wszystkich lokali mieszkalnych drzwiami (z każdej izby są drzwi do sąsiedniej, nawet między odrębnymi mieszkaniami obecnie) pozwalają na inna aranżacje, np. wyodrębnienia pięciu mieszkań - jedno na piętrze, 4 na parterze.

OPIS NIERUCHOMOSCI-DZIALKA 292 a) Działka nr 292: nieruchomość z warunkami zabudowy wydanymi w 2020r - działka budowlana. Teren działki jest plaski, kształt nieruchomości nieregularny, dojazd z drogi wewnętrznej utwardzonej. Działka użytkowana jest rolniczo ogród.

Pragnę zaprosić przyszłych nabywców na prezentację tego wyjątkowego miejsca po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Opiekun oferty Gąsior Michał
Numer telefonu: 791 338 205
m.gasior@idealhome.pl




--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)