Oferta ekskluzywna - wynagrodzenie agencji RE/MAX w przypadku tej oferty pokrywa sprzedający

Prosimy o uważne przejrzenie oferty na portalu. W ofercie znajduje się film z drona oraz wirtualny spacer po nieruchomości.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Bardzo dobra lokalizacja - 600 m od stacji PKP Boża Wola, gmina Baranów, woj. mazowieckie. Bliskość szkoły i infrastruktury
Wyjątkowe walory przyrodnicze terenu - duża działka ze starodrzewiem m.in takich gatunków jak: dęby, kasztanowce, akacje, klony, brzozy, czarna sosna, głogi szczepione i nieszczepione, świerki, cyprysy
Duży teren do zagospodarowania - 11000 m2, niewielkie dodatkowe pomieszczenia gospodarcze
Duża ilość pomieszczeń do zagospodarowania - 5 sypialni, kilka pomieszczeń w podpiwniczeniu
Garaż 2-stanowiskowy wbudowany w bryłę budynku

INFORMACJE PODSTAWOWE

Rok budowy: 1994
Powierzchnia działki: 11 000 m2
Powierzchnia użytkowa: 252,80 m2
2 kondygnacje: parter, piętro z nieuciążliwymi skosami
Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym gazowym - podłączenie do sieci miejskiej. Dodatkowo na parterze kominek z płaszczem wodnym. Kotłownia usytuowana jest w wiatrołapie
Kanalizacja - podłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej
Szambo - używane do odpływu brudnej wody
Woda - miejska oraz dodatkowo studnia głębinowa
Brak podatku od nieruchomości
Materiał z którego wykonany jest dom - cegła. Dach kryty blachą. Podłogi drewniane. Okna PCV.

ROZKŁAD

Parter: kuchnia z jadalnią, wiatrołap, sypialnia, 2 łazienki, taras
Piętro: salon/hall, 4 sypialnie, jedna z balkonem

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

Na terenie nieruchomości, do wyłącznego korzystania właścicieli znajdują się:

-Basen
-2 oczka wodne
-Boisko
-Ogródek z drzewami owocowymi

OTOCZENIE

Spokojna okolica, zabudowa jednorodzinna
Stacja PKP Boża Wola - 600 m
Szkoła Podstawowa im. Ks. Jana Twardowskiego w Bożej Woli - około 400 m
Sklep spożywczy - około 100 m
Zespół Szkół imienia Prymasa Tysiąclecia Stefana Kardynała Wyszyńskiego w Teresinie - 11,9 km (około 13 min samochodem)

ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE

Działka znajduje się na obszarze zagospodarowania o następujących parametrach oznaczonych w MPZP:

1MU - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością zmiany sposobu użytkowania na cele zamieszkania zbiorowego i administracji. Dopuszcza się budowę budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy 50 m oraz wysokości 5 m. [obszar około 1800 m wokół domu]

1ZP - teren zieleni. Zakaz zabudowy z wyłączeniem możliwości budowy elementów małej architektury, elementów oświetlenia, utwardzania alejek parkowych itp. [pozostały obszar]


Pełna własność - dla nieruchomości założona jest księga wieczysta.

Nieruchomość posiada dostęp do asfaltowej drogi publicznej.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)