Oferta Archiwalna:
Lokalizacja
Bardzo ładny do sprzedaży dom znajduje się w miejscowości Boguszyn  w paśmie górskim Sudetów Środkowych, w Kotlinie Kłodzkiej, na styku z Górami Bardzkimi, w południowej części województwa dolnośląskiego.  Usytuowany jest  na wzgórzu z którego rozciąga się widok na kotlinę Kłodzką.

Dojazd do domu jest drogą utwardzoną zaledwie ok. 500m od drogi nr 8 z której można szybko i komfortowo dojechać np. do:
- Wrocławia – 88km, 1h30min,
- Kłodzka – 3km, 5min.,
- Kudowy Zdój – 38km, 40min.,
- Polanicy Zdrój – 14km, 15 min, stąd już blisko do Parku Narodowego Gór Stołowych, a do Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego jest zaledwie 31km, ok. 35min samochodem.


Opis domu:
Dom jest nowy, niedawno zamieszkany. Zbudowany na podstawie projektu Aurorach 2. Nowoczesny projekt domu łączący ekonomikę rozwiązań z atrakcyjnym detalem architektonicznym. Duży taras zapewnia relaks na świeżym powietrzu, a duże przeszklenia naturalnie łączą dom z ogrodem i umożliwiają delektowanie się widokiem na kotlinę przez cały dzień i niezależnie od pogody.
We wiatrołapie mieszczą się szafy ścienne oraz miejsce do siedzenia. W obszernym holu dominują bardzo efektowne schody.  Przestronny salon zapewnia wypoczynek. Jest przewidziane miejsce na kominek jeśli lubi patrzeć wieczorem na płomyki przy lampce wina.   Jadalnia zaprojektowana w przeszklonym narożniku zapewnia naturalne światło w czasie posiłków oraz wspaniały widok na ogród.

Otwarta kuchnia  doświetlona jest narożnym oknem i ma praktyczną spiżarnię oraz półwysep kuchenny łączący ją z jadalnią.
Dodatkowy pokój może służyć jako gabinet lub pokój gościnny.
Z pomieszczenia gospodarczego dostępna jest kotłownia na paliwo pelet z osobnym wyjściem. Część  nocna mieści się na poddaszu i obejmuje trzy jasne sypialnie, komfortową łazienkę oraz pralnię z funkcją suszarni. Mieszkańcom życie ułatwiają dwie garderoby.
Powierzchnia domu - 172,60m² 
Parter – 85,90m2: wiatrołap 5,5m2, hol 12,7m2, spiżarnia 2,4m2, kuchnia 11m2, salon z jadalnią 31,4m2, pokój 10,4m2, łazienka 3,4m2, pomieszczenie gospodarcze 2m2, kotłownia 6,9m2.
 
Poddasze – 86,7m2: hol i schody 11,9m2, pokój 13,4m2, pokój 14,5m2, garderoba 6,6m2.
 
Konstrukcja oraz propozycje materiałowe zastosowane w projekcie:
- ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
- strop: płyta żelbetowa
- ścianka kolankowa: 140 cm
- dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna, okno dachowe
- kocioł: na paliwo stałe - pelet
- ogrzewanie podłogowe: zastosowano w następujących pomieszczeniach: PARTER: wiatrołap , kuchnia, salon + jadalnia, łazienka; PODDASZE: Łazienka
- wentylacja: grawitacyjna
 
Serdecznie zapraszam na prezentację
Renata Sadowa tel. 696463515



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB