Duża działka z wielkim domem  około 1 ha  z możliwością podziału na mniejsze działki.
Duże możliwości jeśli chodzi o adaptację piwnicy oraz strychu budynku, powierzchnia podana w ogłoszeniu  obejmuje tylko jedną kondygnacje zamieszkałą.
Możliwość wydzielina i sprzedaży samego domu z mniejszą powierzchnią działki, kwestia indywidulanych uzgodnień względem potrzeb  kupującego.

Brzozowy kąt  21 km od Parczewa
Bardzo dobra lokalizacja pod działalność rolniczą na całej powierzchni IV a klasa ziemi 
Z tyłu budynków możliwość stworzenia rancza, bardzo duża powierzchnia 
Działka 1 ha w planie składa się w 100 % pod  tereny zabudowy zagrodowej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
 
Na działce 1 ha  znajdują się :
- dom wolnostojący murowany ok. 120 m2 z możliwością zaadaptowania podpiwniczenia oraz strychu na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne lub gospodarcze
- garaż pod budynkiem 
- szopa na drewno 15 m2 
- drewniana altanka przykryta blachą 
- z przodu budynku nasadzenia w postaci dużych choinek
- z tyłu budynku teren wolny zgodnie z planem do wykorzystania w bardzo szerokim spectrum  
- z przodu brama stalowa oraz ogrodzenie z siatki 
 
Dom - pomieszczenia  : 
- piwnica: drewutnia, garaż, letnia kuchnia, kotłownia , pomieszczenie gospodarcze
- parter: kuchnia, 4 pokoje, łazienka z WC, duży korytarz
- poddasze: pokój z balkonem w stanie surowym 

Opis budynku mieszkalnego :
- powierzchnia około 120 m2 + podpiwniczenie 120 m2 + 20 m2 pokój na poddaszu z balkonem
- ogrzewanie : główne własny piec na węgiel i drewno z siecią grzejników w całym domu , dodatkowe ,,KOZA,, możliwość ogrzewania mniejszej ilości pomieszczeń. 
- wszystkie grzejniki płytowe nowego typu
- dach pokryty eternitem
- na podłogach panele , płytki 
- kuchnia wyposażona w zmywarkę 
- łazienka wyposażona w pralkę
- wszystkie meble zostają 

Dostępne media:
- prąd - przyłącze energetyczne
- woda -własna studnia głębinowa oraz wykonany plan podłączenia do sieci gminnej.  
- kanalizacja -  własne szamba 3,5 m3
- światłowód 

Lokalizacja:
- miejscowość: Brzozowy Kąt
- gmina: Komarówka Podlaska
- powiat: Radzyński
- województwo: Lubelskie

Przeznaczenie działki to tereny zabudowy zagrodowej:
 1) adaptacja istniejącego zagospodarowania;
2) możliwość dokonywania uzupełnień oraz przekształceń istniejącej zabudowy;
Przeznaczenia podstawowe:
1) zabudowa mieszkaniowa zagrodowa;
2) zabudowa inwentarska i gospodarcza związana z produkcja rolną;
3) zabudowa związana z przetwórstwem rolno- spożywczym.
 Przeznaczenia uzupełniające:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) usługi nieuciążliwe;
 3) zabudowa letniskowa;
 4) miejsca postojowe;
5) place zabaw;
6) zieleń urządzona wraz z infrastrukturą rekreacyjną i małą architekturą;
7) drogi wewnętrzne, ciągi piesze, utwardzone place;
8) obiekty gospodarcze i garażowe;
 9) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej;
10)stawy, oczka wodne, obiekty gospodarki wodnej (w tym urządzenia melioracji wodnych).

Informacje dodatkowe:
Gmina Komarówka Podlaska położona jest w północnej części województwa lubelskiego, na Nizinie Południowopodlaskiej. 
Jest to gmina o charakterze leśno-rolniczym. Użytki rolne zajmują nieco ponad 70% jej powierzchni, a tereny leśne około 20%. Na terenie gminy znajdują się miedzy innymi  liczne lokale, urząd gminy, sklepy wielobranżowe, apteki, niepubliczny zakład opieki zdrowotnej, stacja benzynowa, szkoła podstawowa, liceum oraz kościół.


Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania posiadłości , a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Zapraszam do kontaktu  
Piotr Białek
tel. 600 563 730
email: piotrknclublin@gmail.com






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)