Mam przyjemność zaprezentować Państwu duży dom (400m2) wraz z 150m2 częścią, w której można prowadzić działalność gospodarczą.

Budynek położony jest na działce o powierzchni 1648 m2 z zagospodarowanym ogrodem ogrodzonym z trzech stron w tym od frontu i od głównej ulicy kutym płotem, wykonanym na zamówienie.

Obok domu wybudowano 100m2 garaż z częścią na warsztat przydomowy lub na prowadzenie biura lub innej działalności gospodarczej, np. pod wynajem.

Dom wykonany w technologii tradycyjnej (murowany z gazobetonu). Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze bordowym. Okna PCV w kolorze złoty dąb w całym domu, stolarka drzwiowa wewnętrzna nowoczesna, z przeszkleniami.

Przed domem chodniczki z kostki brukowej umożliwiające dojście "czystą stopą" do nieruchomości.

Podłogi w nieruchomości wyłożone płytkami gresowymi w hallu i w łazienkach , natomiast w pokojach i na całym piętrze jasnymi panelami.

Drzwi zewnętrzne przeciwwłamaniowe z PCV w kolorze złoty dąb z dodatkowym doświetleniem bocznym po obu stronach.

Po wejściu do domu ogromne wrażenie robi hall z centralnie położonymi schodami drewnianymi prowadzącymi na drugą kondygnację nieruchomości.

Na parterze aktualnie 5 pomieszczeń z możliwością połączenia niektórych z nich zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.

Na poziomie parteru z pokoju od strony ogrodu duże przeszklone drzwi z wyjściem na taras i ogród.

Na tym samym poziomie pomieszczenie gospodarcze wraz z kotłownią, w której znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem na wodę zasilający w ogrzewanie nieruchomość oraz dostarczający ciepłą wodę użytkową.

Na piętrze domu aktualnie sypialnie z możliwością dowolnego połączenia i zagospodarowania pomieszczeń. Wszystkie pomieszczenia dobrze doświetlone przez liczne okna połaciowe oraz dodatkowe wykuszowe.

Z części mieszkalnej przejście bezpośrednie do skrzydła o powierzchni 150m2, w którym można z powodzeniem prowadzić działalność gospodarczą np. sklep, hurtownie, biuro i inne.

Część ta może zostać oddzielona od mieszkalnej (można zamurować przejście) lub powiększona o część powierzchni mieszkalnej, którą można dołączyć do tej, w której prowadzi się działalność firmową.

Istnieje wiele możliwości zaadoptowania przestrzeni w opisywanej nieruchomości !

W części na działalność podłogi wyłożone płytkami gresowymi.

Na poziomie parteru nieruchomości rolety zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze złoty dąb.

Przed budynkiem na działalność gospodarczą duży parking wyłożony kostką brukową. Ta część budynku nie oddzielona płotem na od ulicy, ale istnieje możliwość ogrodzenia w celu wydzielenia parkingu wewnętrznego.

Nieruchomość znajduje się odległości około 400 m od drogi krajowej S10, do której istnieje idealny dojazd drogą dojazdową przez miejscowość Stryszek.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI:
- świetny dojazd do centrum Bydgoszczy (10 min);
- dojazd drogą utwardzoną;
- ładna architektura obiektu i jego położenie w miejscowości;
- w sąsiedztwie nowe domy i firmy;

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- nieruchomość gotowa, wielofunkcyjna;
- dom dla dużej, może być wielopokoleniowej rodziny;
- ładny, duży, zagospodarowany ogród;
- część ogrodowa wewnętrzna, intymna, odgrodzona od ulicy;
- duży garaż z warsztatem lub możliwością prowadzenia dodatkowej działalności gosp. lub firmy;
- parking przed "częścią firmową";
- nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów.

Koszty utrzymania nieruchomości zależne od zużycia z liczników poszczególnych mediów.

Zachęcam do obejrzenia! Chętnie spotkam się z Państwem i opowiem o nieruchomości!

Cena: 2 100 000 zł DO NEGOCJACJI

Opiekun oferty:
Joanna Wołoszyn
Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 27390
+ 48 514 139 218
joanna.woloszyn@housingmarket.pl
www.housingmarket.pl

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.