NOWA INWESTYCJA W TRAKCIE BUDOWY !!!!

Zapraszamy na prezentację budynku położonego w gminie Czernichów. Dom będzie oddawany w stanie zbliżonym do stanu developerskiego.

Z domu rozciąga się panoramiczny widok, okolica malownicza, zielona.

Projekt "Dom w Zielistkach ver.3" firmy Archon.

Dom jest już częściowo wykończony. Cena obejmuje stan "prawie deweloperski", który zawiera:

- okna trzyszybowe (kolor zewnętrzny - Winchester, od wewnątrz - białe) o dużej izolacji cieplnej i akustycznej,
- duże okno tarasowe, przesuwne typu smart slide
- tynki cementowo-wapienne
- wylewki
- podłoga strychu wykonana z płyt OSB

INSTALACJE:
- wod-kan
- C.O. - ogrzewanie podłogowe w całym domu + wykonane podłącza do grzejników łazienkowych
- przyłącze wody wraz z wodomierzem w domu
- przyłącze elektryczne wykonane do domu
- teletechniczne (elektryczna zgodnie z projektem + instalacja alarmowa na parterze, doprowadzone instalacje TV oraz Internet do każdego pokoju, kable do zasilania rolet, rozprowadzone kable w narożniki domu w celach monitoringu)
- doprowadzane zasilanie pod pompę ciepła / piec gazowy
- rozprowadzone kable do sterowania ogrzewaniem podłogowym
- instalacja wentylacji mechanicznej

UWAGA !
Jeżeli ktoś będzie zainteresowany wykonaniem dodatkowo ocieplenia i zabudowy poddasza plytami gipsowo-kartonowymi oraz ocieplenia i wykonania elwacji zewnętrznej jest taka możliwość. Zakres prac oraz cena pozostają do ustalenia.

SPECYFIKACJA :

Wybudowany z porothermu 25 cm, kryty dachówka ceramiczną. Przewidziane ogrzewanie na paliwo stałe, pompa ciepła, lub butla z zewnętrznym gazem.

W gminie Czernichów są plany założenia sieci gazowej

OPIS PROJEKTU:

Atrakcyjny, ekonomiczny dom o nowoczesnej stylistyce.
Atutem projektu jest efektywne wykorzystanie powierzchni budynku dzięki czemu na parterze od frontu powstał spory dodatkowy pokój, a w głębi duża kotłownia na paliwo stałe.
Strefa gościnna parteru to jednoprzestrzenny, połączony z kuchnią salon.
Dobrze doświetlone poddasze oferuje trzy pokoje, garderobę dostępną z sypialni rodziców oraz przestronną łazienkę.
Projekt cechuje dbałość o wygodę: schody zaprojektowano jako dwubiegowe ze spocznikiem, a w pomieszczeniach przewidziano dużą ilość miejsca na przechowywanie.
Z myślą o kosztach budowy prosta bryła budynku przekryta została dachem dwuspadowym, projektantom udało się połączyć ten aspekt z elegancją i efektownością elewacji budynku.



LOKALIZACJA

W pobliżu domu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W niedalekiej odległości kilka sklepów spożywczych, apteka, fryzjer itd. Bezpośredni kurs autobusów MPK do Krakowa.

Wymarzone miejsce dla osób, które po pracy szukają wytchnienia przy jednoczesnym dogodnym połączeniu z aglomeracją.

ZAKUP BEZ 2 % PODATKU PCC
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w trakcie prowadzenia
Gaz: brak
Woda: na działce
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 118,3500
Podpiwniczenie: nie
Rok budowy: 2022


::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
797 646 332
krysia@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.