Na sprzedaż dom wolnostojący w miejscowości Czerwonak.
Oddalony zaledwie 10 min jazdy od Poznania.
Dom z 2000r., urządzony.

Powierzchnia użytkowa domu to 256,86 m2 + garaż ok 62,85m2
Nieruchomość posadowiona jest na pięknej, dużej działce 1378m2.

Dom składa się z 3 kondygnacji:

PARTER PRZYZIEMIE (miejsce na gabinet kosmetyczny), oddzielne wejście z boku domu, ok.103m2:
- poczekalnia - 5,79 m2
- gabinet (pokój) - 23,21 m2
- dodatkowe pomieszczenie - 8,78 m2
- wc - 2,30 m2
- łazienka - 2,44 m2
- korytarz do łazienki - 3,16 m2
- kotłownia z pralnią - 10,97 m2
- klatka schodowa z korytarzem - 11,46 m2
- pomieszczenie od strony ogrodu - 22,93 m2
- pomieszczenie z osobnym wejściem od strony ogrodu - 12,52 m2.


WYSOKI PARTER - ok.94 m2:
- salon - 30,62 m2
- jadalnia - 9,25 m2
- kuchnia - 9,01 m2
- garderoba - 10,40 m2
- sypialnia - 10,92 m2
- łazienka z WC - 4,32 m2
- przedsionek - 7,79 m2
- klatka schodowa - 11,03 m2

PIĘTRO PODDASZE - pow.użytkowa ok. 60 m2 (pow.całkowita ok.95m2):
- pokój - 17,00 m2 (pow.całk. ok.27m2)
- pokój - 16,92 m2 (pow.całk. ok.21m2)
- pokój - 8,01 m2 (pow.całk. ok.15m2)
- łazienka - 7,83 m2 (pow.całk. ok.11m2)
- hall - 10,28 m2. (po.całk. ok.20m2)

Ściana kolankowa w pomieszczeniach - ok. 1,12-1,25 m.

Dodatkowo do adaptacji jest jeszcze strych.

OGRÓD - 1378 m2:
- zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami;
- ogrodzenie - siatka wokół, front domu - metalowe ogrodzenie z 2 bramami elektrycznymi i furtką;
- duży taras z meblami i z kuchnią letnią;
- na działce znajduje się murowany grill;
- od strony południowej;
- liczne nasadzenia nadają intymny charakter, gdyż nie widać sąsiadów;
- od strony ogrodu znajduje się wejście do oddzielnego pomieszczenia służącego do przechowywania sprzętów ogrodowych.

GARAŻ - ok 63m2:
- wolnostojący przy domu;
- z oknami;
- z umywalką;
- brama wjazdowa z napędem elektrycznym.

INFORMACJE O DOMU:
- wolnostojący;
- wybudowany z siporexu;
- dachówka ceramiczna;
- okna PCV;
- kanalizacja miejska+dodatkowo szambo;
- alarm;
- prąd, siła, gaz;
- piec gazowy z zasobnikiem;
- miejsce pod kominek w salonie;
- podgrzewana podłoga na dole;
- na dole podłoga drewniana;
- w salonie znajduje się gotowe przyłącze pod kominek;
- przed domem kostka brukowa.

Do gabinetu jest oddzielne wejście z boku domu.
Wchodząc przez furtkę, droga prowadzi bezpośrednio do gabinetu.
Można również przerobić gabinet na mieszkanie, które będzie z osobnym wejściem.

Wokół zabudowa domów jednorodzinnych.

Zapraszam na prezentację!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)