<br /> Sprzedam willę zlokalizowaną w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego w miejscowości Dąbrówka k. Luzina. Dom został wzniesiony w 2001 roku. Na działce o powierzchni 3000m2. Powierzchnia użytkowa wraz z garażem wynosi 360m2.<br /> <br /> <br /> Nieruchomość składa się z:<br /> <br /> - Salon kominkowy<br /> - Pokój telewizyjno-wypoczynkowy<br /> - 3 sypialnie<br /> - Sypialnia z garderobą<br /> - Gabinet<br /> - Przedpokój<br /> - Łazienka<br /> - Toaleta<br /> - Kuchnia<br /> - Spiżarnia<br /> - Hol<br /> - Wiatrołap<br /> - Pomieszczenie gospodarcze<br /> - Garaż<br /> <br /> <br /> Dom urządzony w tradycyjnym stylu, nawiązującym kolorystyką do pobliskiej natury. Pomimo swojej wielkości i odczuwalnej od razu po przekroczeniu progu przestrzeni, daje odczucie ciepła i przytulności. To nieruchomość wybudowana z wielką starannością i dbałością o detale.<br /> <br /> Główne wejście okala wybrukowany chodnik otoczony roślinnością. Dom ma wygodny i przestrzenny układ pomieszczeń. Tuż za drzwiami wejściowymi jest przedpokój z przejściem do dużego hallu. Po prawej stronie znajduje się pomieszczenie gospodarcze, które służy za swego rodzaju składzik. Tuż obok mieści się wejście do garażu w którym znajduje się nowoczesna, bezobsługowa pompa ciepła (zainstalowana około 2 lat temu) wraz z niezbędnym wyposażeniem technicznym, również do paneli fotowoltaicznych. Natomiast kierując się na prawo zmierzamy w stronę toalety. Dalej znajduje się część prywatna: sypialnie, gabinet oraz łazienka.<br /> <br /> Kierując się na wprost od wejścia wchodzimy przez masywne, podwójne drzwi do przestronnego pokoju kominkowego. Bez problemu pomieści ogromny stół biesiadny na minimum 20 osób oraz sofy wypoczynkowe. Częścią centralną jest duży kominek z miejscem na przechowywanie drewna. Po obu stronach kominka drzwi balkonowe, które prowadzą na taras wyłożony kostkową brukową. Taras po obu stronach otulony jest ścianami domu, co zapewnia prywatność i ochrania przed niesprzyjającymi warunkami atmosferycznymi.<br /> <br /> Na prawo od salonu kominkowego umiejscowiona jest duża kuchnia z wyjściem na kolejny, zabudowany i zadaszony taras. Pomieszczenie to wyposażone jest we wszelkie niezbędne sprzęty i udogodnienia. W zabudowie pełne wyposażenie AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka, zmywarka). Nie zabraknie blatu roboczego oraz kolejnego stołu, przy którym posiłek może spożywać 8 osób. Tuż obok kuchni mieści się pojemna spiżarnia, która zadowoli każdą Panią domu i miłośnika kulinariów. To świetna skarbnica smakołyków na długie, jesienno-zimowe wieczory.<br /> <br /> Kolejnym, spójnym z całością domu pomieszczeniem, jest pokój telewizyjno-wypoczynkowy wraz z jadalnią. Kubatura pomieszczenia pozwala na umiejscowienie obszernych sof i foteli, a co więcej następnego, tym razem 10-osobowego stołu. Części wypoczynkowej dopełnia duży telewizor z zestawem nagłośnieniowym. Dwa duże okna zapewniają stały dopływ promieni słonecznych.<br /> <br /> Do części prywatnej przechodzi się od strony pokoju kominkowego, jak również od strony korytarza wejściowego. Znajdują się tam sypialnie dla gości wyposażone w duże, wygodne łóżka oraz szafy. Można przekształcić je w pokoje dziecięce, domową siłownię, czy pracownię artystyczną.<br /> <br /> Główna sypialnia ma bezpośrednie wejście do pojemnej i ustawnej garderoby z zabudową pod wymiar. Dobrą wentylację zapewnia okno.<br /> <br /> Dalej znajduje się łazienka wyposażona w dużą, narożną wannę. Nie brakuje miejsca na umeblowanie, czy pralkę. Na podłodze i ścianach gres.<br /> <br /> W skład domu wchodzi również na ten moment niezagospodarowane poddasze. Prowadzą na nie opuszczane schody. Powierzchnia użytkowa poddasza to około 80m2. Daje to możliwość urządzenia dodatkowych sypialni, czy obszernego apartamentu. Dostęp światła dziennego gwarantują dwa okna dachowe.<br /> <br /> Pomimo tak dużej powierzchni, jest to dom całkowicie bezobsługowy pod względem ogrzewania. Na całej jego powierzchni rozprowadzone jest wodne ogrzewanie podłogowe. Pompę ciepła wspierają panele fotowoltaiczne, pokrywające jedną płaszczyznę dachu.<br /> <br /> Cały ogród pokrywa zadbany, wyrównany trawnik. Do podlewania roślin używana jest obecnie woda ze zbiornika na deszczówkę. Wszelkie narzędzia ogrodowe można przechowywać w specjalnie do tego przystosowanej wiacie.<br /> <br /> Od frontowej bramy prowadzi utwardzony podjazd, kierujący do garażu otwieranego bramą na pilota. Przed garażem są dodatkowe miejsca postojowe. Wszystko zaprojektowano tu tak, aby każdy z domowników mógł cieszyć się prywatnością. Nie ma mowy o zaglądaniu przez sąsiadów w okna.<br /> <br /> <br /> Budynek solidny z dwuspadowym dachem, pokrytym blachodachówką. Okna PCV w kolorze białym. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Doprowadzone są wszelkie niezbędne media.<br /> <br /> Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem - jest to miejsce gotowe do zamieszkania.<br /> <br /> Daleko od zgiełku miasta, ale tylko kilka minut samochodem od cywilizacji. Znakomita komunikacja do centrum najbliższej miejscowości Luzino. Znajduje się tam pełna infrastruktura miejsca - szkoła, przedszkole, przychodnia i sklepy. W niedalekiej odległości znajduje się klub fitness, restauracje i lokale usługowe.<br /> <br /> Istnieje możliwość dokupienia od tego samego właściciela, ziemi sąsiadującej z granicami działki.<br /> <br /> <strong>Serdecznie zapraszamy na prezentację!</strong><br /> <br /> Magdalena Bartanowicz<br /> Doradca ds. Nieruchomości<br /> Tel. 881 201 391<br /> e-mail: magdalenabartanowicz.koloseum@gmail.com<br /> <br /> <br /> Dla każdego Klienta zainteresowanego kredytem na zakup tej lub innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę z wieloletnim doświadczeniem, który profesjonalnie zajmie się Państwa sprawą i BEZPŁATNIE przeprowadzi cały proces przyznawania kredytu !!!<br /> <br /> Współpracując z Nami oferujemy Państwu:<br /> - pomoc w negocjacjach nieruchomości<br /> - pomoc w uzyskaniu kredytu<br /> - preferencyjną stawkę u Notariusza<br /> <br /> GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO!!!:<br /> - doradztwo prawne przy zakupie nieruchomości<br /> - transakcje nadzoruje licencjonowany Pośrednik!!!<br /> - posiadamy ubezpieczenie na kwotę 1 000 000 PLN w ERGO HESTIA S.A.<br /> <br /> Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837