Komfortowy, przestronny 6 pokojowy dom wolnostojący z garażem, położony na zagospodarowanej 15-arowej działce w Dąbrowie Szlacheckiej.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze! Bez prowizji dla Kupującego !

Nieruchomość położona w sąsiedztwie Bielańsko - Tynieckiego Parku Krajobrazowego , z dala od miejskiego zgiełku , z dogodnym i szybkim dojazdem do centrum i na obwodnicę.

Dom o powierzchni użytkowej 195,56 m2 (w tym garaż 25,97 m2), wybudowany w 2006 roku z pustaka ceramicznego, ocieplony, kryty dachówką ceramiczną. Okna PCV.

Rozkład pomieszczeń:

Parter 112,77 m2: przestronny salon (27 m2), jasna kuchnia (13 m2) częściowo otwarta na salon, pokój (11,5 m2), łazienka (4,5 m2), hall + schody (9,5 m2), wiatrołap (6,7 m2), pomieszczenie gospodarcze/kotłownia (9,35 m2), komunikacja (5 m2), garaż (26 m2).

Poddasze 82,29 m2: 4 niezależne pokoje (ok. 19 m2, 15 m2, 13 m2 i 7,5 m2), aktualnie jeden przeznaczony na "kino domowe", 2 łazienki (ok. 7 m2 i 6 m2), garderoba (ok. 2,5 m2), komunikacja + schody (ok. 13,5 m2).

Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. W całym domu ogrzewanie podłogowe .
Zainstalowane panele solarne , przygotowana instalacja pod alarm.
Internet światłowodowy. Szambo/oczyszczalnia ekologiczna (do decyzji nowego Właściciela).

Działka 15 ar , częściowo zagospodarowana, ogrodzona. Brama sterowana z pilota lub aplikacji.

LOKALIZACJA:

- w pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa, szkoła podstawowa 1km
- ok. 5 km zespół sportowo - rekreacyjny z basenem, siłownią
- w okolicy liczne tereny zielone i rekreacyjne (Tyniecko-Bielański Park Krajobrazowy, nieco dalej rezerwat Kajasówka, zalew Kryspinów)
- do obwodnicy ok. 7 km, do ścisłego centrum Krakowa 20 km
- przystanek autobusowy 500 m

Zapraszam po szczegóły oferty i na prezentację!

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: bus, autobus
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Tarasy: taras duży
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 195,5600
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2006
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 5
Powierzchnia pokoi [m2]: 27/11,5/19/15/13/7,5
Podłogi pokoi: terakota
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: otwarta
Powierzchnia kuchni [m2]: 13
Podłoga kuchni: terakota
Liczba łazienek: 3
Podłoga przedpokoi: terakota


::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/MswErv3csIA

::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
797 646 332
krysia@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.