|


NOWOCZESNY DOM Z WYPOSAŻENIEM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

Mam przyjemność zaprezentować Państwu NOWOCZESNY WIDOKOWY dom zlokalizowany w zielonym Głogoczowie na wzgórzu z dala od zgiełku miasta jednocześnie z łatwym dojazdem do Krakowa i bezpośrednim wylotem na Zakopiankę.

Dom został nowocześnie zaprojektowany i jest całkowicie wyposażony w najwyższej jakości materiały oraz sprzęty.
Cena zawiera wszystkie meble, sprzęt AGD i inne rzeczy, jak np. materace łóżkowe etc.

Nieruchomość z 2021 roku usytuowana na działce o powierzchni 5,5 a, na bazie projektu "Dom na Wzgórzu (N)" firmy Archon+.
Pow. użytkowa 94,5m2 ( powierzchnia całkowita: 105m2).
Konstrukcja domu to pustak ceramiczny Porotherm, styropian, tynk i płyta żelbetowa.
Na ternie znajduje się miejsce parkingowe na dwa samochody.

Na powierzchnię składa się :
- Parter - strefa dzienna
hall, łazienka, przestronny salon z częścią jadalnianą i wyjściem na duży taras oraz kuchnia
- Piętro
3 osobne sypianie w tym jedna z garderobą i łazienka
- Poddasze, które idealnie się sprawdzi jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania

Klimatu dodaje piec kominkowy typu Koza , który zlokalizowany jest w centralnej części salonu.

Na podłodze w całym domu położona jest dębowa deska barlinecka Barlinek , a w łazienkach zastosowano wysokiej jakości gresy wielkoformatowe Tubądzin i Paradyż.
Na parterze oraz w obu łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe.
Cały dom jest wyposażony w inteligentne oświetlenie Philips Hue (lampki świąteczne zawieszone dookoła domu - Tuya), sterowane pilotami i z poziomu aplikacji w telefonie.

Dodatkowe informacje dot. wykończenia :
- Armatura firmy premium Kludi i Oltens.
- Zmywarka Bosch,
- piekarnik dwukomorowy, kuchenka mikrofalowa i lodówka marki Samsung,
- zlew granitowy Deante,
- wanna premium marki Besco,
- pralko-suszarkę Haier,
- umywalka wykonana jest z marmuru na zamówienie, a bateria umywalkowa i stojąca wannowa (Luxum) są ręcznie wykonane z wyselekcjonowanego dębowego drewna z mosiężnym sercem.

Zabudowy meblowe do holu, kuchni, obu łazienek, garderoby i gabinetu zostały zrealizowane na wymiar, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów (drewna, MDF-u lakierowanego i płyt laminowanych Egger, na okuciach i systemach firmy Blum). Meble wolnostojące są wykonane z drewna dębowego.
Drzwi wewnętrzne są wykonane przez firmę Porta.

Wszystkie media (gaz, woda, kanalizacja, prąd), są miejskie.
Dostępny również Światłowód.

Dom ogrzewany jest kotłem gazowym dwu-funkcyjnym.
Wentylacja grawitacyjna.

Dom jest otoczony jest wysokim ogrodzeniem gabionowym z 3 stron co daje poczucie prywatności.

Okolica bogata w tereny zielone.
W pobliżu znajdują się sklepy (1,6km - Lewiatan, 1,8km - Biedronka, 3,6km - Paleo), 1,4km - poczta, 1,6km - przedszkole, szkoła i punkty usługowe.
Myślenice w odległości 12km,
Kraków 20km

Cena: 1 295 000 zł

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!
Paulina Michalska tel. 518 706 538
paulina@sadurscy.pl




::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: na działce |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: panorama |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 900 |
Odl. do sklepu [m]: 900 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Balkon: taras |
Tarasy: taras duży |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 40 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: kwadrat |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 95 |
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: miejsce postojowe |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Rok budowy: 2021 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: deska drewniana |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: umeblowane |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: deska drewniana |
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, płyta indukcyjna, okap, lodówka |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka |
Liczba przedpokoi: 1 |
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-DS-300605

::KONTAKT DO AGENTA |
Paulina Michalska |
+48 518-706-538 |
paulina@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)