NA SPRZEDAŻ

PRZYTULNY DOM JEDNORODZINNY

GIŻYCKO, OSIEDLE WILANÓW

Piętrowy dom jednorodzinny w pełni podpiwniczony. Budynek przeznaczony jest dla 4-8 osobowej rodziny. Na parterze znajduje się pokój dzienny ze swobodnym dostępem do letniego tarasu, pokój i kuchnia oraz łazienka. Na piętrze urządzono 3 pokoje (pierwotnie były 4), kuchnię i łazienkę. Na poddaszu są dwa pokoje oraz część gospodarcza. Bardzo ładnie urządzony i zagospodarowany dom, zlokalizowany w mieście przy ulicy o małym natężeniu ruchu


Działka:


Powierzchnia: 446 m2;
Ukształtowanie terenu: płaskie;
Kształt nieruchomości: prostokąt ok. 20 m x ok. 24 m;
Ogrodzenie: tak, od ulicy panelowe z bramą jednokrzydłową otwieraną automatycznie i furtką, pozostała część ogrodzenia wykonana z elementów metalowych wypełnionych siatką stalową;
Działka: estetycznie zagospodarowana, podjazd utwardzony kostką brukową, zasadzone tuje, świerki i wiśnia, czereśnia, jabłoń. Na działce posadowiony jest również budynek gospodarczy;


Media:


Woda: wodociąg miejski, stacja zmiękczająca wodę KELLER;
Kanalizacja: miejska;
Ogrzewanie: z własnej lokalnej kotłowni: na gaz (dwu funkcyjny kocioł VAILLANT);
Ciepła woda: z pieca centralnego ogrzewania;
Dojazd: asfalt;


Dom:


Rok budowy: 1987;
Budynek mieszkalny jednorodzinny, piętrowy z użytkowym poddaszem, w pełni podpiwniczony, z garażem w kondygnacji piwnicy;
Dom po remoncie, w 1996r rozbudowano dom i dobudowano ostatnią kondygnację;
Budulec: pustak, cegła, ocieplony styropianem;
Dach: dwuspadowy z lukarną, kryty blachą trapezową;
Fundamenty: zaizolowane;
Elewacja: ocieplenie styropianem 10 cm oraz tynk mineralny;
Stolarka okienna: PCV, dwuszybowa;
Stolarka drzwiowa: drzwi i futryny drewniane, na poddaszu drzwi pełne z płyty;
Ściany i sufity gładzone, malowane, częściowo tapety;
Podłogi: w pokojach i przedpokojach deska lakierowana, w kuchni na parterze panele winylowe, na poddaszu wyłożone panelami podłogowymi, w łazienkach oraz w piwnicy terakota;
Schody prowadzące na piętro: betonowe wyłożone są drewnem;
Schody prowadzące do piwnicy: betonowe wyłożone są drewnem;
Schody na poddasze drewniane;
Instalacja centralnego ogrzewania miedziana, grzejniki konwektorowe, elektroniczne sterowanie temperaturą;
Wymieniona instalacja wodno - kanalizacyjna;
Stan techniczny, standard i funkcjonalność budynku: dobry;
Powierzchnia zabudowy: ok. 95 m2;
Powierzchnia mieszkalna: ok. 206 m2;


Parter:


Wiatrołap o pow. ok. 3,50 m2;
Korytarz o pow. ok. 7,30 m2;
Salon o pow. ok. 24,30 m2 z wyjściem na drewniany taras;
Sypialnia z szafą w zabudowie o pow. ok. 24,30 m2;
Kuchnia o pow. ok. 15,50 m2 zabudowana na wymiar /szuflady i szafki z cichym domykiem/ wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny i zmywarkę ELEKTROLUX, lodówkę z zamrażarką SAMSUNG w zabudowie, okap podszafkowy i zlewozmywak jednokomorowy;
Łazienka o pow. ok. 4,80 m2 z wanną, umywalką i WC;
Schody na piętro i wejście do piwnicy o pow. ok. 5,80 m2;
Wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm;


Piętro:


Hol o pow. ok. 9,00 m2 z wyjściem na balkon o pow. ok. 5,40 m2;
Pokój - garderoba o pow. ok. 7,50 m2 z szafą w zabudowie;
Sypialnia o pow. ok. 10,40 m2 z szafkami w zabudowie;
Otwarty salon z jadalnią o pow. ok. 41,50 m2;
Kuchnia otwarta o pow. ok. 9,50 m2 zabudowana na wymiar, wyposażona w płytę indukcyjną, zmywarkę, okap kominowy oraz zlewozmywak dwukomorowy;
Łazienka o pow. ok. 4 m2 z kabiną prysznicową, umywalką i WC;
Schody na poddasze oraz klatka schodowa na parter;
Wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm;
Poddasze:
Korytarz o pow. ok. 8,70 m2;
Pokój o pow. ok. 34,10 m2 (przechodni);
Pokój o pow. ok. 13,70 m2;
Wysokość pomieszczeń: ok. 245 cm;
Wysokość ścianki kolankowej: ok. 192 cm oraz ok. 90 cm;
Część gospodarcza o pow. ok. 19 m2;


Piwnica:


Wyodrębniono kilka pomieszczeń, a w nich urządzono m. innymi: kotłownię, pralnię z WC, spiżarnię;
Garaż o pow. ok. 22,90 m2 brama wjazdowa z napędem elektrycznym;
Wysokość pomieszczeń ok. 220 cm;


Budynek gospodarczy:

Posadowiony na granicy działki, murowany, parterowy, bez podpiwniczenia, złączony ścianą z budynkiem sąsiada (zabudowa bliźniacza), powierzchnia zabudowy ok 10 m2;

Stan Prawny:


Własność: tak;
Księga wieczysta: tak;


Otoczenie:


Osiedle domów jednorodzinnych;
W pobliżu znajdują się inne budynki mieszkalne;
Do centrum Giżycka ok 1,8 km;
Do lasu: ok 50 m;
Do portu i plaży nad jez. Niegocin ok 3 km;



Cena: 970.000 PLN

Atrakcje w pobliżu:


Most obrotowy na Kanale Łuczańskim z XIX w., jeden z dwóch tego typu mostów w Europie;
Krzyż Brunona - wzniesiony w 1910 r. przez mieszkańców Giżycka żeliwny krzyż upamiętniający prawdopodobne miejsce męczeńskiej śmierci św. Brunona z Kwerfurtu (1009 r.) na wzgórzu nad Niegocinem;
Twierdza Boyen - Giżycko;
Jezioro Kisajno powierzchnia: 1896 ha głębokość maks.-głębokość śred. 25,0 m - 8,4 m sąsiadujące z zachodnimi obrzeżami Giżycka, najbardziej na południe wysunięty zbiornik z kompleksu Mamr. Rozwinięta linia brzegowa, jezioro urozmaicone półwyspami i zatokami oraz 18 wyspami, które są ścisłym rezerwatem ptactwa wodnego. Dobijanie i wstęp na wyspy jest zabroniony. Zbiornik wyraźnie podzielony na część południową, płytszą, z wyspami i obficie zarośniętą oraz północną, głębszą, o mniej rozwiniętej linii brzegowej. Brzegi przeważnie niskie i płaskie. Występują: leszcze, płocie, szczupaki, liny, węgorze i inne;
Jezioro Niegocin powierzchnia: 2600,0 ha głębokość maks.-głębokość śred. 39,7 m - 9,9 m Jezioro położone na południe od Giżycka, zbiornik o mało rozwiniętej linii brzegowej i bardzo urozmaiconej rzeźbie dna, z licznymi zagłębieniami i płyciznami sródjeziornymi oraz trzema małymi wyspami. Brzegi jeziora przeważnie niskie i płaskie, po pn-zach. stronie występują odcinki wyższych brzegów, miejscami stromych. Pogłowie ryb bardzo urozmaicone, występuje 16 gatunków - przeważają leszcze, płocie, węgorze, sandacze i szczupaki.






::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki [m]: 24
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: blacha panelowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 200
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w poziomie piwnicy
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 1987
Liczba pokoi: 7
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 5


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
+48 87 4281938
+48 87 4281938
grazulewicz@mbn.mazury.pl


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo