Przedmiotem sprzedaży jest komfortowy dom położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w gminie Wiązowna przy ul. Szkolnej w Gliniance.
Budynek o powierzchni całkowitej 257,5 mkw. składa się z parteru, piętra oraz poddasza. Powierzchnia użytkowa wynosi 213 mkw. 

Dom posadowiony w drugiej linii zabudowy od ul. Szkolnej. Do środka domu prowadzi przedsionek, z którego wchodzimy do obszernego pełnego słońca salonu. Salon jest połączony z jadalnią i widną kuchnią. W kuchni znajduje się dodatkowe pomieszczenie wykorzystywane jako spiżarnia. Kuchnia w pełni wyposażona w zabudowę meblową oraz AGD. 
Z salonu drzwi tarasowe prowadzą wprost do ogrodu. Na parterze znajduje się również sypialnia z prywatną garderobą oraz łazienka z prysznicem.  
Na piętro prowadzi szeroka, wygodna klatka schodowa. Piętro domu to część prywatna właścicieli. Składa się z trzech sypialni i łazienki z dużą narożną wanną. Każda z sypialni ma własną garderobę, jedna z sypialni ma balkon. Ponadto jest strych pełniący rolę schowka. Do wszystkich pomieszczeń prowadzą niezależne wejścia.
W domu dominują naturalne materiały: drewno i kamień. W całym domu podłogi są wykonane z desek sosnowych oraz wyłożone gresem. Do domu prowadzą stalowe atestowane drzwi antywłamaniowe. W bryle budynku jest duży garaż oraz kotłownia. Kotłownia stanowi autonomiczne pomieszczenie z niezależnym wejściem z działki.
Dom wyposażony w drewniane meble oraz markowe sprzęty, jest możliwość pozostawienia ich do dyspozycji nowych właścicieli.

Dom wybudowany w 2012 roku jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga remontu jedynie odświeżenia. Zależnie od potrzeb nowego właściciela można zamieszkać bez dodatkowych nakładów.
Budynek jest wyposażony w instalację centralnego ogrzewania dwufunkcyjnym piecem na pelet firmy: FuWi. Jako alternatywne źródło ciepła służy salonowy piecyk typu "koza"
Teren działki jest w całości ogrodzony. Wjazd na teren działki stalową bramą. Dom wyposażony w lokalną instalację alarmową.

W ulicy Szkolnej jest rozpoczęta inwestycja doprowadzenia wodociągu miejskiego dla mieszkańców.  Do 31 sierpnia 2024 r. jest planowanie zakończenie prac i będzie możliwość przyłączenia domu do sieci wodociągowej. W okolicy wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna. 

Bardzo cicha, sielska okolica, spokojne sąsiedztwo, jednocześnie w niedalekiej odległości niezbędna infrastruktura użytkowa to duży atut oferowanej nieruchomości. 
Bliskość rozległych terenów leśnych, rzeki Świder oraz licznych ścieżek rowerowych i pieszych zapewnia możliwości bardzo różnorodnej rekreacji.

Przykładowe odległości:
- przedszkole: około 2,5 km
- szkoła podstawowa: około 1,5 km
- przychodnia zdrowia: około 2,5km
- przystanek linii autobusowej: około 2 km
- stacja PKP/SKM Otwock: około 12 km
- centrum Warszawy: około 38 km
- Mińsk Mazowiecki stacja PKP/SKM: około 15 km.

W odległości około 2 km jest centrum Glinianki z pocztą, apteką, dwoma prywatnymi przedszkolami oraz różnymi punktami handlowo-usługowymi. 


Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą, bez wad prawnych. 

Oferta sprzedaży dostępna tylko w biurze EJOS Nieruchomości.

Polecam i zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Kontakt:
Sławomir Galbarski
tel. 511 11 12 13
e-mail: slawomir.galbarski@ejos.pl



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)