Oferta Archiwalna:
Godny uwagi dom w zabudowie szeregowej (skrajny) o pow. całkowitej 170 m2, położony w miejscowości Gościno (ok. 15 km do Kołobrzegu i 10 km do drogi szybkiego ruchu S6).
Jest to idealna propozycja dla dużej rodziny, na przykład rodziny dwupokoleniowej lub dla osób chcących ponadto prowadzić nieuciążliwą działalność gospodarczą.

Dom jest częścią budynku wielorodzinnego ( 3 rodziny ) , które to posiadają do współposiadania działkę o pow. 977 m2, z czego udział zbywanej nieruchomości wynosi 46/100 części, t.j. działka do wyłącznego użytkowania wynosząca- 449,42 m2.

Opis nieruchomości
Dom klimatyczny z tzw. duszą, o bardzo ładnej aranżacji w stylu skandynawskim, czysty i zadbany. Ogólny stan techniczny domu można określić na bardzo dobry, do natychmiastowego zamieszkania.
Dom niepodpiwniczony, wybudowany około roku 1939 w technologii tradycyjnej- murowanej, strop drewniany, w części wysokość pomieszczeń 220 cm. Dom przeszedł generalny remont i modernizację, w tym: wykonana termoizolacja (ocieplony z zewnątrz styropianem, wewnątrz wełną mineralną), nowy dach dwuspadowy, kryty blachodachówką, okna wymienione na PCV oraz okna połaciowe drewniane, nowa elewacja, ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego/kondensacyjnego ( na gwarancji) z nową miedzianą instalacją c.o. Dom monitorowany przez system kamer.

W skład domy ( pow. całk. 170 m2, pow. użytkowa 110,10 m2 )wchodzi:
1). Mieszkanie składające się z salonu o pow. 24,52 m2 z wejściem na piętro domu , sypialni małżeńskiej o pow. 17,48 m2, z której można wyjść na taras przydomowy o pow. 20 m2, widnej, umeblowanej i wyposażonej kuchni o pow. 8,12 m2, łazienki z wc o pow. 3,84 m2. Na piętrze dwa duże pokoje o pow. 18,52 m2 i 13,60 m2, wc o pow. 2,94 m2, przedpokój z częścią garderobianą o pow. 16,84 m2

2). Odrębne mieszkanie lub wg. potrzeb lokal usługowy składający się dużego przestronnego pokoju/sala handlowo-usługowa wraz z częściowo otwartą kuchnią o pow. 19,78 m2, z wyjściem na ogródek przydomowy znajdujący się tuż obok lokalnej drogi miejskiej, przy której znajduje się wiele obiektów użyteczności publicznej , sklepów, w tym dyskontów spożywczych , lokali usługowych, bank, szkoły, itp.. Ponadto przy lokalu znajduje hol główny o pow. 8 m2, z którego mamy dostęp do łazienki z wc o pow. 4,5 m2, kotłowni z częścią spiżarni /małej garderoby o pow. 6,58 m2 oraz wejście do przestronnego garażu o pow. 24,88 m2 ( otwierany na pilota).

Dodatkowo na działce posadowiony jest budynek gospodarczy- murowany, którego część, t.j. pomieszczenie o pow. 14,01 m2, wykorzystywane jest na różne atrybuty ogrodnicze. Ponadto na działce znajduje się murowany grill, taras wypoczynkowy i ogródek.

Uwaga -cena sprzedaży nieruchomości bardzo atrakcyjna- zaledwie 2288 zł za 1m2, zawiera zabudowę kuchenną wraz z nowym, jeszcze na gwarancji sprzętem, m.in. zmywarka , kuchenka i zlewozmywak, lodówka oraz stałymi zabudowami, pozostałe częściowe wyposażenie do uzgodnienia.

Księga wieczysta czysta, bez wpisów ograniczających lub obciążających nieruchomość

Dla zainteresowanych, istnieje możliwość dosłania większej ilości zdjęć.
Oferta na wyłączność. Zapraszamy na prezentację nieruchomości, jedynie po wcześniejszym kontakcie z biurem.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości