Oferta Archiwalna:

TYLKO U NAS!!! OKAZJA DLA INWESTORA!!! GRUDZIĄDZ ZAPRASZA!!!

DYSPONUJESZ KAPITAŁEM I SZUKASZ OKAZAŁEJ SIEDZIBY DLA SWOJEJ FIRMY - TA OFERTA JEST DLA CIEBIE!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży kamienicy będącej ciekawą propozycją inwestycyjną.

Grudziądz to czwarte co do wielkości miasto w województwie kujawsko-pomorskim. Ta stutysięczna miejscowość historią, zabytkami i atrakcjami przyciąga wielu turystów. W oparciu o nich można zaplanować wykorzystanie potencjału prezentowanego budynku.
Po więcej informacji o Grudziądzu i jego atrakcjach zapraszam pod adresem: https://itgrudziadz.pl/

Kamienica znajduje się blisko centrum Grudziądza, przy ul. Sikorskiego.
Jest to świetna lokalizacja zarówno dla potencjalnych najemców lokali mieszkaniowych jak i usługowo-handlowych mogących znajdować się w budynku.
To doskonałe miejsce na zaadoptowanie pod wiele rodzajów działalności. Budynek świetnie nada się na siedzibę banku czy innej instytucji, nie tylko finansowej, hotel czy też klinikę. W bliskiej odległości znajdują się m.in. urzędy i instytucje państwowe.
Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe objęte płatną strefą parkowania.

Wśród innych kamienic tą wyróżnia wiele pięknych detali architektonicznych i zastosowanych sztukaterii, które czekają na odnowienie by odzyskać swą świetlność. Mogą one stać się znakiem rozpoznawczym mieszczącej się tu instytucji. Charakterystyczne są tą tu również piękne wykusze z oknami w ich bocznych elewacjach i oraz balkony.

Budynek to 1032 m2 powierzchni na które składa się 9 lokali mieszkalnych od pierwszego piętra w górę i 3 lokale użytkowe na poziomie parteru.
Lokale mieszkalne zajmujące 3 kondygnacje budynku małą łącznie powierzchnię około 580 m2.
Lokale użytkowe różnią się zarówno powierzchnią (łącznie są to około 164 m2) jak i ilością pomieszczeń dzięki temu sprawdzą się pod wiele rodzajów działalności i spełnią różne wymagania najemców. Wszystkie mają duże witryny okienne. Zaplecza socjalne wymajają remontu. W budynku znajdują się dwa okazałej wielkości strychy, które można zaadoptować wedle potrzeb, pomysłu i możliwości nowego właściciela. Mamy tu również piwnice o łącznej powierzchni około 95 m2.
Do części lokali doprowadzony został gaz i zainstalowano piece dwufunkcyjne.

Kamienica ma kształt litery "U" , wymaga remontu, który w pełni pokarze i wykorzysta jej potencjał.
Wiek budynku szacowany jest na 4 ćwierćwiecze XIX wieku. Budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków, dzięki temu można skorzystać z dofinansowania na jej remont.

Link do wirtualnej wizyty lokalu użytkowego z 2 pomieszczeniami:
https://panoramy.galactica.pl/virgo/390319

Link do wirtualnej wizyty lokalu użytkowego z 6 pomieszczeniami:
https://panoramy.galactica.pl/virgo/390325

Więcej informacji oraz spacer wirtualny ostatniej kondygnacji dostępne po kontakcie telefonicznym.
Jeśli szukasz miejsca na realizację jeszcze innego projektu zadzwoń i sprawdź czy budynek spełni Twoje potrzeby.

POLECAM i zapraszam do kontaktu
Monika Marchlewska t.799 050 712

Grupa Magic Nieruchomości www.magic-nieruchomosci.pl
Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości.
Prezentacje wszelkich nieruchomości są bezpłatne. Przed prezentacją, po okazaniu dokumentu tożsamości należy podpisać umowę pośrednictwa.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 KC oraz innych przepisów prawnych.
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Wszelkie zdjęcia i filmy są własnością biura nieruchomości, ich kopiowanie i wykorzystywanie jest zabronione.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Indrak (licencja nr: 21371)

--------------------------

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i 71 KC). Przedstawione informacje mają jedynie charakter informacyjny.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo