Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu znajdującego się w doskonałej lokalizacji dla rowerzystów oraz miłośników natury. Dom położony przy Wiślanej Trasie Rowerowej oraz Puszczy Niepołomickiej, z pewnością spełni oczekiwania osób, które cenią kontakt z przyrodą i aktywny wypoczynek na dwóch kółkach.
W pobliżu znajduje się Rezerwat Przyrody Lipówka, liczne stadniny koni i łowiska.

Dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym (możliwość wykończenia po wcześniejszych uzgodnieniach).

Brak podatku PCC 2% przy zakupie pierwszej nieruchomości mieszkaniowej.

Adres: Ispina, ul. Słoneczna, gmina Drwinia, powiat bocheński.
działka numer: 22/5 (w trakcie podziału) obręb 0006, jednostka ewidencyjna Drwinia 120103_2.0006.22/5

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym
Powierzchnia całkowita domu: 141,22 m2
Powierzchnia użytkowa domu: 95,38 m2
Powierzchnia zabudowy: 70,82 m2
Kubatura: 257,80 m3
liczba kondygnacji: 2 naziemne
dach dwuspadowy - dachówka ceramiczna
Ekspozycja: północ - południe - zachód

W skład domu wchodzą:
parter:
Kuchnia 9,33m2, salon/jadalnia 30,52m2, łazienka, korytarz 3,47m2, wiatrołap 2,68m2, w planie taras po stronie północno - zachodniej budynku,

poddasze użytkowe:
Sypialnia 9,94m2, pokój (nr1) 7,64m2, pokój (nr2) 7,64m2, garderoba 3,52m2, łazienka 4,37m2, korytarz 6,16m2

Droga dojazdowa do działki to asfaltowa droga gminna.
Powierzchnia działki: 800 m2.
Media: gaz, woda, prąd.
Wymiary działki to: ok. 25 x 32 m.

Odległości:
1. Wiślana Trasa Rowerowa: 50 metrów,
2. Niepołomice: 16 km,
3. Niepołomice, "Droga Królewska": 15 km
4. Kraków: 20 km (21 minut)
5. Wieliczka: 30km,
6. Bochnia: 24 km,
7. Autostrada A4 Kraków - Rzeszów: 25 km,
8. Ośrodek Zdrowia: 7 km,
9 Kąpielisko i Łowisko "Bobrowe rozlewisko" 9 km (rowerem 30 minut),
10. Stadnina koni 5 km,
11. Przedszkole 350 metrów,
12. Szkoła 5 km.

Serdecznie zapraszam na prezentację domu i okolicy. Bliskość atrakcji przyrodniczych i tras rowerowych, a także wszystkich udogodnień, sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia i kontakt z naturą. Nie przegap okazji i zadzwoń do mnie już dziś, może jeszcze zdążysz nazbierać grzybów w pobliskim lesie i poczuć zapach jesiennych liści.

Właściciel udzieli gwarancji i rękojmi prawidłowego wykonania Budynku (na wady prawne i faktyczne) na okres 5 lat od dnia zawarcia Umowy Sprzedaży.

link do geoportalu:
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7393233
link do mapy google:
https://maps.app.goo.gl/SY7PUJJZm1bNThY28

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam pośredników do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)