Interesująca działka 947m2 z pięknym domem w gminie Izabelin. Budynek w stanie developerskim z roku 2022. Nieruchomość ma dwa poziomy. Parter: wiatrołap 9,3 m2, garaż 23,1, kotłownia 8,2 m2, pokój 10,1 m2, wc 4,3 m2, przedsionek 3,7 m2, salon 36,3 m2, hall 3,8 m2, kuchnia 10,2 m2. Pierwsze piętro: komunikacja 14,3 m2, pralnia 9,3 m2, łazienka 9,3 m2, garderoba 5,8 m2, sypialnia 15,7 m2, łazienka 12,7 m2, pokój 18,9 m2, pokój 19 m2. Dom posiada również strych do zagospodarowania. Największym atutem tej nieruchomości jest urokliwa działka, w bliskim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej.
W budynku jest instalacja rekuperacji, czyli wymiana powietrza na świeże, bez straty ciepła. Media - gaz, prąd, siła, kanalizacja, łącznie ze światłowodem.
Uwaga !!
Cała powierzchnia mieszkalna ogrzewana jest podłogowo.
Lokalizacja.
Bardzo ładna, unikatowa działka doświetlona od południa o powierzchni 947 m2. Zlokalizowana w Gminie Izabelin przy bardzo cichej, prywatniej ulicy. Działki z takim metrażem rzadko się zdarzają w tej okolicy. Dodatkowo, działka jest otoczona starodrzewem. Gmina Izabelin jest najbardziej poszukiwaną lokalizacją przez wymagających klientów z uwagi na walory zdrowotne, znakomite sąsiedztwo, bliskość dobrych szkół i przedszkoli, oraz dobrą komunikację z centrum Warszawy.
Zapraszam serdecznie na prezentację!
Również w weekendy.

English description:
Description Interesting & nbsp; 947m2 plot with a house in the Izabelin Commune. Building & nbsp; House in development from 2022. The property has two levels. Ground floor: vestibule 9.3 m2, garage 23.1 m2, boiler room 8.2 m2, room 10.1 m2, toilet 4.3 m2, vestibule 3.7 m2, living room 36.3 m2, hall 3.8 m2 , kitchen 10.2 m2. First floor: communication 14.3 m2, laundry room 9.3 m2, bathroom 9.3 m2, wardrobe 5.8 m2, bedroom 15.7 m2, bathroom 12.7 m2, room 18.9 m2, room 19 m2. The house also has an attic for development. The biggest advantage of this property is a charming plot of land, in close proximity to the Kampinos Forest. Location A very nice, unique plot with an area of 947 m2, lit from the south. Located in the Izabelin Commune on a very quiet, private street. Plots with such a size are rare in this area. Additionally, the plot is surrounded by old trees. The Izabelin commune is the most sought-after location by demanding clients due to its health values, excellent neighborhood, proximity to good schools and kindergartens, and good communication with the center of Warsaw.

Podstawowe
Cena : 2 350 000 PLN
Powierzchnia : 214,00 mkw.
Powierzchnia działki : 947 mkw.
Typ domu : Wolnostojący
Podstawowe
Rok budowy : 2022
Powierzchnia użytkowa : 214 mkw.
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Stan deweloperski
Materiał : Pustak ceramiczny
Pomieszczenia
Liczba pokoi : 5
Salon : 36 mkw.
Kuchnia : 10 mkw.
Liczba łazienek : 2
Lb. oddzielnych toalet : 1
Piwnica : Nie
Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : CO własne,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Nie
Monitoring : Tak
Domofon : Tak
Alarm : Tak
Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : Przy budynku
Działka
Kształt działki : Prostokąt
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Utwardzona
Szerokość działki : 21,00 m
Długość działki : 48,00 m
Świadectwo charakterystyki energetycznej
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 70,0000 kWh/(m2 rok)
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność