Z ogromną przyjemnością przedstawiam Państwu tę wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego i przytulnego domu, położonego w malowniczej okolicy niedaleko Zalewu Zegrzyńskiego. Ta urocza nieruchomość o powierzchni 220 m, usytuowana na działce o powierzchni 1050 m, stanowi idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi i czworonożnymi przyjaciółmi.

Dom cieszy się spokojnym otoczeniem, otulonym zielenią i zapewnia bliskość Kanału Bródnowskiego, co jest atrakcyjne dla miłośników sportów wodnych i spacerów. Cała posesja jest otoczona estetycznym ogrodzeniem drewnianymi sztachetami, a od frontu znajdują się słupki wykonane z klinkieru, dodającym uroku architekturze. Wjazd na posesję umożliwiają brama wjazdowa oraz brama garażowa. W ogrodzie zainstalowano system nawadniający, sterowany elektronicznie za pomocą czujnika opadów. System ten obejmuje zraszacze i linie kroplujące, dbając o doskonałe nawodnienie roślin.

Dom został wybudowany i w pełni wykończony w 2008 roku, używając materiałów najwyższej jakości. Wnętrze cechuje się gustownym standardem wykończenia. Podłogi pokryto egzotycznym drewnem, schody wykonano z jesionu. Wszystkie materiały użyte do wykończenia, takie jak terakota, glazura i gres, są wysokiej jakości. Okna są drewniane, dodając uroku i ciepła atmosfery. Kuchnia została wyposażona w szafki z lakierowanego MDF-u oraz blaty z konglomeratu. Sprzęt AGD, takie jak zmywarka, lodówka, płyta grzejna i piekarnik, pochodzą od renomowanych marek Bosch/Siemens. W salonie znajduje się wkład kominkowy, który dystrybuuje ciepłe powietrze do pomieszczeń na piętrze.

Dom jest wyposażony w nowoczesne centralne ogrzewanie gazowe marki Carrier, które zapewnia komfortowe ogrzewanie nadmuchowe. Dodatkowo, poprzez zastosowanie kanałów rozprowadzonych pod posadzką, system ten dostarcza ciepłe powietrze do pomieszczeń. Istnieje również możliwość podłączenia pompy ciepła, umożliwiającej klimatyzację na terenie całego domu. To rozwiązanie jest nie tylko wyjątkowo komfortowe, ale także ekonomiczne. Dom został także wyposażony w system centralnego odkurzacza, który składa się z 4

punktów i 2 automatycznych szufelek, zapewniając wygodę codziennego sprzątania.

Położenie nieruchomości w miejscowości Kąty Węgierskie, zaledwie 23 km od centrum Warszawy, czyni to miejsce idealnym dla osób poszukujących harmonii między urokami natury a bliskością miejskiego życia. W sąsiedztwie znajdują się już wybudowane domy jednorodzinne, a okolica jest pełna pięknych lasów, które są rajem dla miłośników joggingu, jazdy na rowerze i spacerów. Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego, Aquaparku Fala oraz przedszkola, szkoły, sklepów i kościoła stanowi dodatkowe udogodnienia dla przyszłych mieszkańców. Ponadto, w odległości około 7 km znajdują się centra handlowe, takie jak Centrum Targówek, CH Marki, Marywilska i Auchan Modlińska.

Rozkład pomieszczeń w domu jest bardzo praktyczny. Na parterze znajduje się przestronny salon o powierzchni 40 m z kominkiem i wyjściem na taras o powierzchni 21 m, który pozwala cieszyć się przyjemnością spędzania czasu na świeżym powietrzu. Oprócz tego na parterze znajduje się kuchnia o powierzchni 13 m, gabinet (może również służyć jako dodatkowa sypialnia) o powierzchni 13 m, przedpokój (4 m), toaleta (3 m), kotłownia (5 m), dwustanowiskowy garaż (38 m) z dodatkowym kanałem ułatwiającym obsługę pojazdów oraz wiata obok garażu, która zapewnia dodatkowe miejsce parkingowe.

Na piętrze znajduje się główna sypialnia o powierzchni 15 m z przyległą łazienką o powierzchni 7 m z prysznicem. Dodatkowo, na piętrze są dwie sypialnie o powierzchni 14 m i 13 m, z osobnymi garderobami o powierzchni około 3 m. Na tym samym poziomie znajduje się również pokój o powierzchni 11 m, łazienka z prysznicem o powierzchni 5 m, hol o powierzchni 18 m oraz wejście na poddasze.

To wyjątkowe i funkcjonalne miejsce, połączone z urokiem okolicy i dogodną lokalizacją, czyni ten dom doskonałą propozycją dla rodzin pragnących cieszyć się komfortem, spokojem i bliskością natury. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z tą ofertą i kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację.

Dostępna prezentacja wideo:
https://youtu.be/Q0h0N4bmtY4

ORGANIZUJEMY PREZENTACJE ONLINE ORAZ WIDEO

Organizujemy zdalne wizyty za pośrednictwem popularnych komunikatorów oraz posiadamy wiele filmów naszych nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Jako profesjonalna Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję w przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży.

PRESTIGE REAL ESTATE - WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY i SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PREMIUM

Nasze specjalizacje: mieszkania na wynajem i sprzedaż w Warszawie, luksusowe domy na sprzedaż i wynajem, nieruchomości dla firm i ambasad, obsługa ekspatów, sprzedaż luksusowych nieruchomości Premium.

Więcej szczegółów oraz ofert naszej stronie internetowej nprestige.pl

_______
English:

WE ORGANIZE ONLINE AND VIDEO PRESENTATIONS
Ask about a remote visit.

The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.
As a professional Real Estate Agency, we charge a commission.

Prestige Real Estate Agency - Apartments and houses for rent or sell in Warsaw.

Our specialization:
Luxury properties for rent or sell in Warsaw, apartments and houses for embassy employees and expats, penthouses with best views in Warsaw, houses near American, British and French schools.

For more visit our website prestige-real-estate.pl