Z przyjemnością przedstawiam do kupienia wolnostojący dom w stanie surowym zamkniętym, z poddaszem użytkowym, o powierzchni 191.88 m2.

Nieruchomość zlokalizowana jest w atrakcyjnej lokalizacji w Karczowie pod Opolem.

Dom znajduje się w bardzo cichej części Karczowa, w pobliżu nowopowstałych domów jednorodzinnych.

Rozkład pomieszczeń:

Parter ( 191,88 m2 )

- salon z jadalnią, oraz z wyjściem na taras - 43,77 m2

- kuchnia - 14,45 m2

- spiżarnia - 2,44 m2

- pokój - 12,36 m2

- pokój - 16 m2

- pokój - 22 m2

- łazienka z przewidzianym prysznicem , wanną , podwójnymi umywalkami, wc i bidetem - 7,65 m2

- łazienka dla gości z wc - 3,40

- pomieszczenie gospodarcze z kotłownią - 7,19 m2

- przedpokój - 20,49 m2

- wiatrołap - 7,03 m2

- garaż - 35,10 m2

Z salonu jest wyjście na taras - 55,81 m2

Poddasze użytkowe ( 117,67 m2 )

- do dowolnej aranżacji

Standard wykończenia :

- dach: dachówka ceramiczna,

- rynny: ocynkowane,

- strop parteru: 18 cm,

- okna: pcv 3 szybowe,

- drzwi na taras: przesuwne z systemem cichych rolek (HS),

- garaż dwustanowiskowy z bramą garażowa otwieraną automatycznie,

- rolety zewnętrzne grafitowe otwierane automatycznie,

- rozprowadzenie instalacji wod-kan,

- rozprowadzenie instalacji elektrycznej wewnątrz domu,

- rozprowadzenie instalacji ogrzewania podłogowego.

Media:

- kanalizacja: obok budynku

- woda: obok budynku

- prąd: podłączony w budynku

Przewidziane ogrzewanie - pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym.

W salonie jest miejsce na zainstalowanie kominka.

Istnieje możliwość wykończenia budynku.

Cena 835.000 zł, POLECAM!

Zdzisław Hebda

tel. 459 000 980

Nota prawna:

Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.