OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE PEPPER HOUSE!!

Na sprzedaż dom wolnostojący o pow. całkowitej 157,24 ( po podłodze 225,57,00 m2 ), położony na działce o pow. 558 m2. Projekt - Dom pod Hikorą 2.



ATUTY NIERUCHOMOŚCI:


 - funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
- słoneczna ekspozycja słoneczna,
- spokojna okolica,
- bardzo dobry dojazd do Trójmiasta,
- dodatkowym atutem nieruchomości jest garaż, znajdujący się bryle budynku!
- 2 łazienki,



CHARAKTERYSTYKA:

Nieruchomość składa się z: 

PARTER: 88,26 m2 (92,77) m2
1. Wiatrołap 3,12 m2
2. Hol 9,40 m2
3. Gabinet 8,75  m2
4. Kuchnia 11,11  m2
5. Salon + Jadalnia 32,29  m2
6. Łazienka 2,69 (2,93)  m2
7. Kotłownia 2,85 (7,12)  m2
8. Garaż 18,05  m2

PODDASZE: 72,73 m2, (84,58) m2
1. Schody 6,15  m2
2. Korytarz 7,75 m2
3. Pralnia 5,01 (6,39) m2
4. Łazienka 6,14 (7,68) m2
5. Pokój 13,80 (15,73) m2
6. Garderoba 4,11 (5,05) m2
7. Łazienka 5,67 (6,91) m2
8. Pokój 11,78 (14,23) m2
9. Pokój 9,04 (10,47) m2
10. Garderoba 3,28 (4,22) m2

LOKALIZACJA:

Dom położony jest w Kościerzynie - urokliwym mieście Kaszubskim, które prężnie się rozwija.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa (550 m), sklep spożywczy (450m), siłownia (450 m). Ogromnym atutem dla osób, które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu, jest bliskie sąsiedztwo Parku im. Romualda Wołodźki (1,4km).

DODATKOWE INFORMACJE:

Zakończenie budowy: II kwartał 2023 r.

Termin zakończenia prac budowlanych II kwartał 2023 roku.

Dom jest energooszczędny, docieplony styropianem grafitowym 20cm λ0,31.

Styropian grafitowy w posadzkach, a poddasze ocieplone wełną o najwyższym współczynniku przenikania ciepła.

Ogrzewanie podłogowe wykonane na całej powierzchni domu (parter oraz piętro) z oddzielną regulacją w każdym pomieszczeniu.

W domu zamontowana rekuperacja z odzyskiem ciepła i odkurzacz centralny.

Ogrzewanie - piec na pellet.

Garaż jednostanowiskowy.

Balustrada na balkonie ze stali nierdzewnej.

Drzwi wejściowe aluminiowe z szybą wenecką.

Okna trzyszybowe w kolorze winchester z zawiasami ukrytymi (ciepły montaż z taśmami).

Parapety granitowe.

Elewacja połączona z naturalnym kamieniem.

Dach pokryty dachówką płaską ceramiczną - creaton domino połysk.


Zapraszam na prezentację
Justyna Imielska
NR OFERTY: PH363801