Oferta Archiwalna:
❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Na sprzedaż prezentujemy Państwu dom w stanie surowym zamkniętym, parterowy, z poddaszem użytkowym, położony w spokojnej wsi Kolsko (powiat nowosolski). Właściciel prezentowanej nieruchomości bierze również pod uwagę zamianę na inną nieruchomość: mieszkanie, domek letniskowy nad jeziorem, z dopłatą w obie strony. Dzięki budowie mostu na Odrze, droga od tej nieruchomości do Zielonej Góry zajmuje ok 40 minut (ok 38 km), jeszcze szybciej dojedziemy do Lubuskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego w Nowym Kisielinie.


Powierzchnia całkowita domu to ok 190 m² , a powierzchnia użytkowa to ok 145 m² . Dom posadowiony jest na działce nr 102/28 położonej przy ul. Kolejowej w Kolsku i ma powierzchnię 2169 m² . Prezentowany dom zbudowany został wg projektu "Cezar" z użyciem wysokiej jakości materiałów. Budynek zaprojektowany w nowoczesnym stylu, parterowy z poddaszem, niepodpiwniczony, pokryty dachem dwuspadowym.

Parter o powierzchni całkowitej ok 110 m² pełni funkcję części dziennej, gdzie wydzielone zostały następujące pomieszczenia: salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia, garderoba z możliwością wydzielenia schowka, łazienka, toaleta, pomieszczenie techniczne, sypialnia. Poddasze użytkowe ma powierzchnię całkowitą ok 80 m² i tworzy strefę prywatną dla domowników. Wydzielone tutaj zostało 5 kolejnych pomieszczeń: 3 sypialnie, pokój łaziebny, duża garderoba. Ostateczny układ i funkcja poszczególnych pomieszczeń może zostać zmieniona na etapie wykańczania wnętrz.

Drzwi frontowe są zadaszone, a zadaszenie to pełni jednocześnie funkcję balkonu na poddaszu. W projekcie domu od strony ogrodu przewidziano miejsce na częściowo zadaszony taras oraz balkon. Względem oryginalnego projektu zmieniony został układ pomieszczeń: na parterze w miejsce garażu wygospodarowano dodatkową sypialnię, przy wejściu powstała przestronna garderoba ze schowkiem oraz zmieniono układ łazienki, a na piętrze w miejsce strychu powstał salon łaziebny (z gotowymi przyłączeniami dla jacuzzi, toalety i np. bidetu). Stan zaawansowania prac wewnątrz pozwala na modyfikację układu pomieszczeń zgodnie z potrzebą nowych właścicieli. Z zewnątrz dom został ocieplony i przygotowany do położenia tynku lub innego materiału wykończeniowego, zamontowane rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie, stolarka drzwiowa i okna oraz parapety. Wewnątrz rozprowadzona została instalacja elektryczna, wodna, internetowa i TV, w części wspólnej ogrzewanie podłogowe, w pomieszczeniach prywatnych grzejniki, wylane są posadzki i otynkowane ściany, instalacja odkurzacza centralnego. Wnętrze gotowe jest do wykończenia zgodnie z pomysłem nowego właściciela (parkiet, płytki, wykładzina, a na ścianach gładź i malowanie lub inne wykończenie). Teren wokół domu wymaga zagospodarowania, na zewnątrz jest podłączenie wody oraz rozprowadzone kable do oświetlenia ogrodu. W planach właściciele mieli budowę garażu dwustanowiskowego jako osobny budynek. Dojazd na posesję bezpośrednio z drogi gminnej.

Jeśli nie chcesz przechodzić od nowa przez całą procedurę budowy nowego domu, szukania działki, projektu, zdobywania niezbędnych zezwoleń, szukania firmy budowlanej, a mimo wszystko chcesz mieć wpływ na ostateczny kształt "swojego miejsca na ziemi" to zakup domu w stanie surowym zamkniętym, do wykończenia - jest najlepszym pomysłem! Duża działka i nowoczesny projekt to dodatkowe zalety nieruchomości.
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________

Agent prowadzący ofertę:
Sylwester Przepióra
Tel: + 48 663 191 129
e-mail: sylwester.przepiora@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/speedway

RE/MAX Speedway
ul. Sowińskiego 30A
65-419 Zielona Góra
tel: (68) 418 64 60
e-mail: speedway@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/speedway
__________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)